Construire votre équipe d'investissement de réussite immobilière

Vous ne trouverez pas un investisseur immobilier méga-succès sans une équipe soigneusement sélectionnée les aidant à conclure des offres. Apprenez qui devrait être vos membres clés de l'équipe, ce qu'ils apportent à l'équipe et comment sélectionner le meilleur.

Votre membre de l'équipe professionnelle immobilière

Le bon agent immobilier apportera plus de valeur à votre équipe d'investissement immobilier que de localiser les propriétés cotées et les contrats d'écriture. 

Vous pouvez même travailler avec plusieurs agents différents, chacun travaillant une niche, comme une zone ou un type de propriété. Chacun apportera certaines compétences à la table pour une relation gagnant-gagnant.

Choisir le bon avocat immobilier

Le bon avocat fait plus que simplement faciliter les fermetures ou conseiller les transactions immobilières. Ils peuvent également vous aider à structurer votre entreprise pour protéger vos actifs personnels. Il est toujours préférable de travailler avec un avocat pour structurer votre entreprise et vos procédures que de les embaucher pour vous défendre dans un procès.

Les courtiers hypothécaires vous encaissent

Lorsque vous vendez de la vente au détail ou à un investisseur à long terme, le bon courtier hypothécaire de votre équipe s'assurera que vous obtenez votre argent. La plupart des agents immobiliers vous diront que le processus de prêt a retardé ou tué plus de fermetures que toute autre partie d'une seule partie d'une transaction.

Un courtier hypothécaire agressif peut également vous aider à localiser les acheteurs et les qualifier rapidement pour obtenir une transaction grâce à des négociations contractuelles.

Votre agent d'assurance - le plus précieux lorsque vous en avez besoin

De l'assurance des structures à long terme à une assurance construction à court terme et même à une couverture de responsabilité des entreprises, vous devez mettre un agent d'assurance fort et indépendant sur votre équipe d'investissement immobilier.

La responsabilité des entreprises, la protection des biens et la couverture locative à domicile sont tous des emplois qui rendent votre agent d'assurance d'une grande valeur à l'équipe.

Un comptable pour rester dans les bénéfices et les ennuis

Lorsque la plupart des nouveaux investisseurs pensent à un comptable pour leur équipe, ils réfléchissent à la route, lorsqu'ils font suffisamment d'offres pour compliquer leurs impôts et ne pourront pas utiliser le préparateur de revenus dans le centre commercial.

Le bon professionnel de la comptabilité fera bien plus que cela pour votre entreprise. Ils peuvent vous aider à structurer votre entreprise de la bonne manière pour maximiser les bénéfices et minimiser les taxes.

L'entreprise de titre est votre centre nerveux de clôture

Après les effondrements de l'hypothèque et du logement à partir de 2007, les sociétés de titres sont devenues beaucoup plus prudentes et fonctionnent en vertu de la réglementation qui continue de devenir plus restrictive.

L'entreprise de titre peut également vous aider dans l'évaluation des biens et éviter les surprises désagréables après un achat. La bonne recherche sur le titre et la couverture d'assurance sont cruciales pour votre entreprise d'investissement immobilier.

Les prêteurs spécialisés pour conclure des offres

Il y a peu plus de frustrant que de devoir transmettre une affaire vraiment rentable parce que vous ne pouvez pas obtenir le financement à court terme dont vous avez besoin pour y arriver.

Entrepreneurs et membres de l'équipe de réparation

Que vous nettoyiez simplement une forclusion pour un accord en gros rapide, ou que vous rénovez une maison pour un flip à un investisseur de location à long terme, vous devrez avoir les bons métiers et les entrepreneurs pour le travail.