Comment placer une annonce de journaux classifiée pour votre location

Placer une annonce dans la section classifiée du journal peut être une bonne façon à l'ancienne de trouver des locataires pour votre propriété de location. Cela a fonctionné pendant des décennies pour une raison. Les locataires potentiels y cherchent généralement lorsqu'ils recherchent des maisons, même s'ils ne le font pas seul Regardez là. Ce n'est pas un processus compliqué, mais l'avant -ques est avantageuse, alors considérez ces problèmes d'abord.

Combien ça coûtera?

La gestion d'une annonce de location n'est pas gratuite. Les journaux facturent généralement par la ligne, mais certains pourraient facturer le nombre de personnages. Certains frais le jour tandis que d'autres offriront des rabais si vous diffusez votre annonce pendant un week-end entier ou en semaines consécutives.

Tive à prendre en compte le coût de la diffusion d'une annonce dans un journal par rapport à l'avantage potentiel de pouvoir trouver des locataires de qualité… et de les trouver rapidement.

Devriez-vous également diffuser une annonce en ligne?

De nombreux journaux proposent également des annonces classifiées en ligne. Ces annonces sont généralement moins chères que de placer une annonce dans le papier d'impression réel, et vous aurez généralement des caractères plus autorisés. Parfois, vous pouvez même inclure une image.

Et vous ciblerez très probablement un public beaucoup plus large. Des études indiquent que plus de 76% des ménages américains avaient un accès à Internet en 2016, l'année la plus récente pour laquelle des statistiques complètes sont disponibles. Environ 68% ont également surfé sur le Web sur leurs smartphones. C'est beaucoup de locataires potentiels qui pourraient ne pas prendre un journal papier.

En moyenne, les annonces en ligne durent 30 jours pour un droit fixe. Gardez à l'esprit que cela n'atteindra pas ceux qui ne le faites pas Regardez les versions en ligne des journaux, mais comme les chiffres l'indiquent, ces ménages sont plutôt peu nombreux. Et certains journaux proposent des offres combinées, vous pouvez donc exécuter une annonce imprimée et une annonce en ligne également à un prix.

Écrire votre annonce

Vous serez limité dans la quantité d'espace que vous devez avoir un impact, mais vous voudrez être sûr d'inclure les fonctionnalités les plus importantes de votre propriété afin que votre propriété se démarque des autres.

Que propose votre unité que la plupart des autres? Autoriser les animaux de compagnie lorsque la plupart des propriétaires frissonnent à la pensée? Mettez cela là-dedans juste derrière les détails de la logement, comme le nombre de chambres et de bains. Découvrez si le journal vous permettra de capitaliser certains mots afin qu'ils attirent l'attention d'un lecteur.

Les abréviations peuvent être votre meilleur ami. Par exemple, vous pouvez dire "H / HW" pour économiser de l'espace au lieu d'écrire "la chaleur et l'eau chaude."Vous ne pourrez généralement pas inclure des images, cependant, et même si vous le pouviez, les images seraient si petites qu'un ou plusieurs seraient un gaspillage de votre argent.

Choisissez un journal

Faites vos recherches afin que vous puissiez être sûr que votre annonce atteindra le plus grand public possible. Faites une liste des journaux qui sont en circulation dans votre communauté cible. Essayez de découvrir leur lectorat moyen. Choisissez celui avec le plus grand public pour en tirer le meilleur parti pour votre argent.

Et assurez-vous de faire correspondre les suivants à votre communauté cible. Le LA Times pourrait avoir le plus grand lectorat de la grande région de Los Angeles, mais il pourrait y avoir un autre article que les gens de votre communauté seraient plus susceptibles de lire si votre propriété est à Burbank. La publicité dans un journal local peut être plus avantageuse.

"Keying" votre annonce

Vous pouvez vous mettre en place pour savoir quelles annonces et quels journaux produisent les meilleurs résultats si vous êtes dans le domaine de la location de maisons ou d'appartements - ce n'est pas un défi unique. Envisagez de marquer votre annonce avec une "clé" qui vous dira que le locataire potentiel l'a vu, comme en offrant un petit avantage supplémentaire si elle mentionne le nom du journal.

Quand allez-vous exécuter l'annonce?

Vous pouvez diffuser l'annonce pendant une journée, pour tout le week-end, seulement le dimanche, pour une semaine entière, ou même pour un mois entier. Gardez à l'esprit, cependant, que plus vous exécutez l'annonce, plus il sera cher.

Beaucoup de gens ne reçoivent que le journal du dimanche, donc vous voudrez peut-être essayer uniquement de la diffusion de l'annonce ce jour au début pour voir quel type de réponse vous obtenez. Vous pouvez vous éteindre plus tard si nécessaire. Les mercredis ont tendance à offrir beaucoup de produits de nourriture et d'épicerie et de montrer une augmentation correspondante du lectorat, vous voudrez peut-être aussi diffuser votre annonce ce jour-là aussi.

Placer l'annonce

La plupart des journaux vous donnent la possibilité de placer l'annonce en ligne, mais d'autres vous feront téléphoner. Tapez simplement votre annonce, vérifiez-la deux fois, puis suivez les instructions à l'écran pour le paiement si vous pouvez placer votre annonce à l'aide d'un système en ligne. Sinon, vous devrez dicter votre annonce par téléphone et fournir des informations de paiement si vous devez appeler directement le journal.

Bien sûr, si vous vivez relativement à proximité, vous pouvez toujours taper l'annonce, l'imprimer et l'emmener au bureau du journal afin que vous n'ayez pas à faire face au risque de fraude de lire votre numéro de carte de crédit dans le téléphone.