Modèles de partenariat public-privé

En raison du financement limité et des contraintes croissantes, de nombreuses agences gouvernementales examinent différents modèles de partenariat public-privé (P3) comme moyen de maintenir des infrastructures mises à jour sans avoir à faire d'investissements importants. Ce type de projets peut être très utile, mais leurs coûts doivent être étroitement contrôlés pour en faire des solutions rentables.

Les partenariats public-privé sont considérés par beaucoup comme l'avenir des projets d'infrastructure car ils offrent des solutions aux problèmes de financement, de l'achèvement du travail et de l'investissement dans de grands projets sans sacrifier les finances publiques. Il existe de nombreux types de partenariats public-privé pour s'adapter à divers scénarios de construction, d'exploitation, de propriété et de génération de revenus.  

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P3 traditionnels

J Rodriguez

Dans un accord P3 traditionnel, la composante publique du partenariat agit en tant qu'officier contractant. Il recherche un financement et a un contrôle global du projet et de ses actifs. Presque tous les partenariats entre un entrepreneur privé et une entité gouvernementale peuvent être considérés comme un P3, mais certains des exemples les plus courants sont les projets routiers publics, l'entretien des parcs et la construction d'écoles et d'autres bâtiments publics.

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P3 de fonctionnement et d'entretien

J Rodriguez

Avec une opération et une maintenance P3, la composante privée du partenariat opère et conserve le projet, tandis que l'agence publique agit en tant que propriétaire du projet. Des exemples de ces contrats incluent les ponts et les péages. L'entretien continu peut fournir des revenus à la partie privée par des péages ou d'autres frais payés par utilisation publique. 

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P3 de conception-construction

Photo J Rodriguez

Un P3 de conception-construction est similaire à un arrangement de contrat de clientèle. Le partenaire privé conçoit et construit l'installation, tandis que le partenaire public fournit les fonds du projet. Le partenaire public conserve la propriété du projet et de tout actif généré par son utilisation. 

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P3 de la conception-opération

Photo Millhouseinc

Les P3 de conception-opération sont similaires aux P3 de conception-construction mais incluent le fonctionnement et l'entretien continu de l'installation ou du projet de propriété par la partie privée. Le partenaire public agit en tant que propriétaire de l'installation et fournit les fonds pour la construction et l'exploitation.

Si le partenaire privé exploite le projet uniquement pour une durée limitée avant que l'installation ne soit transférée au partenaire public, l'arrangement est connu comme un accord de conception-opération-transfert. 

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Conception-build-finance-opérat P3S

Rendu fourni

Une variation du conception-opérat P3 comprend la composante du financement général fourni par l'entrepreneur privé. Avec un arrangement de conception-build-offenance-OPERER, la partie privée fournit un financement et une conception, puis construit, possède et exploite l'installation. Le partenaire public ne fournit un financement que pendant que le projet est utilisé ou est actif.

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P3 de la construction de transfert de transfert

Photo J Rodriguez

Sous un P3 à transfert de construction, le partenaire privé construit l'installation et le transfère au partenaire public. Le partenaire public loue ensuite l'exploitation de l'installation à la partie privée en vertu d'un accord de location à long terme.

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Build-Own-OPERER-TRANSFER P3S

Campus médical dans le cadre d'un partenariat public-privé. Photo J Rodriguez

Dans certains cas, le partenaire public construit, possède et exploite le projet pour une durée limitée, puis l'installation est transférée, gratuitement et incluant la propriété, à l'agence publique. Cela peut être connu comme une opération de construction, transfert P3. 

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Build-Own-OPERER P3S

Photo J Rodriguez

Dans le cadre d'un contrat d'opération de construction, l'entrepreneur privé construit, possède et exploite l'installation et a également un contrôle sur les bénéfices et les pertes générés par l'installation. Ceci est similaire à un processus de privatisation.

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Location P3S

Photo Bechtel

Un bail P3 implique le propriétaire public louant une installation à une entreprise privée. L'entreprise privée doit fonctionner et assurer l'entretien de l'installation par conditions spécifiées, y compris des ajouts ou un processus de rénovation.

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Concession P3S

Photo hntb

Avec une concession P3, l'agence privée exploite et maintient l'installation pendant une période de temps spécifique. Le partenaire public a le pouvoir sur la propriété, mais le partenaire privé possède des droits du propriétaire sur tout ajout engagé pendant que l'installation est exploitée dans son domaine.