Ordre de travail d'arrêt pour les contrats de construction

Une ordonnance d'arrêt est un dispositif juridique utilisé dans l'industrie de la construction pour suspendre les travaux jusqu'à ce qu'une décision ou un accord entre les parties contractuels ait été conclue. La plupart des contrats gouvernementaux comprennent des dispositions pour les ordonnances de travail d'arrêt, qui peuvent être appliquées dans une variété d'accords de contrat, y compris des contrats négociés à prix fixe ou à somme forfaitaire, des contrats de service et des projets de recherche et développement. Les commandes de travail d'arrêt aident à minimiser le risque de rupture de contrat.

Clause Far Ordre de travail

Les ordres de travail d'arrêt sont généralement inclus dans les contrats fédéraux et relèvent du règlement fédéral d'acquisition 52.242-15, connu sous le nom de "clause d'ordre de travail d'arrêt."Cela peut être trouvé sous la sous-partie 42.1303 de loin. La clause précise que les ordonnances de travail d'arrêt peuvent être émises pour plusieurs raisons, notamment la production ou les considérations d'ingénierie ou les changements de portée. Les ordonnances de travail à arrêts seront émises lorsqu'elle est recommandée de suspendre les travaux, en attendant une décision du gouvernement ou des changements de portée qui pourraient affecter la durée du projet. Les ordres de travail d'arrêter doivent être délivrés par les cadres supérieurs et ne doivent pas constituer un avis de résiliation.

Avis de commande de travail à arrêts

Un avis de commande à arrêts est un processus documenté qui comprend les éléments essentiels suivants:

• Description de toutes les activités suspendues
• Instructions ou orientations claires pour l'entrepreneur concernant les commandes, les permis, les services et la portée
• Direction sur la façon de gérer les sous-traits, y compris les suggestions liées aux frais généraux et aux éléments de l'état général, le cas échéant

Une ordonnance d'arrêt doit être discutée entre l'entrepreneur et la partie émettant l'avis. Lorsque l'avis doit être modifié, qui doit se produire avant l'expiration de l'ordonnance, l'agent émetteur doit aborder les éléments suivants:

• Étapes sur la façon de résilier le contrat, si nécessaire
• Comment modifier la commande de travail d'arrêt et comment annuler le processus en cas de besoin
• Qui décidera quand et où la commande sera terminée ou étendue
• Les choses à considérer lorsque l'ordonnance doit être prolongée et que les accords qui seront en cours de route avant que le contrat ne continue l'exécution

Points clés de commande de travail d'arrêt 

Des ordres peuvent être rendus pour arrêter le travail lorsque les inspecteurs ou un représentant propriétaire trouvent des substances dangereuses qui pourraient nuire aux employés. Ils peuvent être utilisés pour protéger d'autres bâtiments, locataires ou travailleurs des conditions dangereuses. Les ordres de travail d'arrêt sont non seulement autorisés entre un entrepreneur général et le propriétaire, mais ils peuvent également être utilisés entre les sous-traitants et leur entrepreneur général.

Les commandes ne peuvent s'appliquer qu'à une partie du projet ou à certaines tâches spécifiques. Dans certains cas, les travaux de réparation peuvent être autorisés à rendre le site sûr ou à compléter des éléments ou des étapes spécifiques d'un projet. Des amendes peuvent être infligées lorsque les ordres de travail à arrêts ne sont pas suivis. 

Levant une commande de travail d'arrêt

Pour soulever une commande de travail d'arrêt, une réinspection peut être nécessaire et des coûts supplémentaires pourraient être facturés à l'entrepreneur. Une ordonnance de début doit également être obtenue une fois que toutes les situations défectueuses ont été fixées.

Documenter une commande de travail d'arrêt

La documentation écrite énumère explicitement la raison d'une commande de travail d'arrêt et des zones affectées. Il est important d'avoir une piste papier qui sert de preuve de toutes les décisions prises et de toutes les mesures nécessaires qui ont été prises pour se conformer à une ordonnance d'arrêt. La documentation permet également de garantir que une bonne communication est faite à tous les sous-traitants. De plus, les enregistrements écrits gardent une trace de tous les coûts engagés pendant le processus de commande de travail d'arrêt. Ceux-ci aident à faciliter le remboursement des dépenses et à aider à terminer la comptabilité finale.