Comprendre les bases de la certification LEED

La certification LEED est un processus de certification visant à récompenser les décisions durables et respectueuses de l'environnement qui font partie de votre processus de construction. C'est un moyen de démontrer à vous et à vos clients que certains objectifs environnementaux ont été atteints lors de la conception et de la construction de la structure ou de l'installation certifiée. Pour être certifié, le projet de construction doit obtenir certains points et respecter les normes de construction vertes qui seront plus tard validées pendant le processus de certification. Un bâtiment certifié LEED peut être admissible à obtenir des incitations spécifiques à l'État et au gouvernement local et peut aider à accroître l'intérêt de la presse dans votre projet. En novembre 2015, le dernier processus de certification était basé sur le système LEED V4 qui est actualisé de temps à autre, mais assurez-vous de vérifier avec l'USGBC la dernière révision du système avant de démarrer le processus de certification.

Combien de systèmes de notation LEED sont disponibles

Le dernier système de notation LEED se compose de 5 domaines différents portant sur plusieurs projets:

• Conception et construction du bâtiment
• Design d'intérieur et construction
• Opérations de construction et d'entretien
• Développement du quartier
• Maisons

Ces 5 zones sont ensuite divisées en composants plus petits où des points sont donnés et selon un certain nombre de points reçus, ils peuvent obtenir l'une des catégories suivantes:

• AGRÉÉ 40-49 points
• ARGENT 50-59 points
• Gold 60-79 points
• PLATINE 80+ points

Il est très important de souligner que le système de notation peut être mis en œuvre dans les deux bâtiments et les bâtiments existants. 

Certification LEED Exigences minimales

Le processus de certification LEED doit répondre à un minimum de ces exigences:

• Être conforme aux réglementations et normes environnementales
• Doit répondre au seuil des exigences de la zone de plancher
• Rencontrez un minimum d'occupation du bâtiment en termes de nombre d'utilisateurs
• Maintenir une limite de site raisonnable
• Être un bâtiment permanent 
• Partagez les données d'utilisation de l'énergie et de l'eau
• Doit avoir un ratio de construction minimum / zone de site

Catégories de crédit de certification LEED

Afin de gagner des crédits pour atteindre l'une des catégories ci-dessus, le projet doit répondre à certains critères et objectifs dans les catégories suivantes:

• Emplacement et transport - Vous devez prendre en considération l'emplacement de votre projet et comment il peut être combiné avec l'option de transport dans la zone, en d'autres termes comment les utilisateurs de l'installation peuvent entrer et sortir de l'installation.
• Matériaux et ressources- Gagnez des crédits en utilisant des produits durables et adaptés à la terre, tout en réduisant les déchets favorisant une meilleure qualité de l'air intérieur.
• Efficacité de l'eau - Le bâtiment doit être conçu de telle manière que l'utilisation de l'eau potable est réduite ou que les ressources peuvent être réutilisées, minimisant les besoins de l'eau à l'intérieur du bâtiment.
• Énergie et atmosphère - Le bâtiment doit améliorer les performances énergétiques et promouvoir une grande qualité de l'air intérieur et de l'environnement.
• Sites durables - Concevoir le projet de telle manière que les ressources naturelles et les écosystèmes à proximité peuvent naturellement participer à la conception minimisant la pollution de l'environnement.
• Qualité environnementale intérieure - Augmenter l'utilisation de la lumière du jour et promouvoir la ventilation naturelle.
• Innovation - Toute idée qui n'est pas couverte par les cinq domaines principaux LEED.
• Crédits de priorité régionale - Répondre à une préoccupation particulière basée sur l'emplacement régional ou géographique.

LEED pour le développement du quartier prévoit quelques catégories de crédit supplémentaires telles que l'emplacement et le lien intelligents, le modèle de quartier et la conception et l'infrastructure et les bâtiments verts

Quels avantages pouvez-vous obtenir grâce à une certification LEED?

Obtenir une certification ou avoir votre bâtiment certifié sous LEED réduira vos frais de construction et vos coûts d'entretien tout en faisant la promotion d'un excellent environnement de travail et d'intérieur pour tous les utilisateurs du bâtiment. Sans oublier qu'il créera un lieu de travail plus sain et plus productif et qu'il peut également être un excellent argument de vente pour votre projet. Les avantages supplémentaires d'être certifiés LEED sont qu'il sera:

• Évaluation accrue du bâtiment
• Réduit la responsabilité
• Promouvoir de meilleures relations avec les employés
• Réduire l'énergie et l'utilisation de l'eau
• Promouvoir une meilleure qualité de l'air intérieur
• Réduire les coûts de maintenance et d'exploitation
• Déclenche l'innovation et les processus pour optimiser les performances du bâtiment
• Réduire les déchets de construction pendant le processus
• Promouvoir et attirer les entreprises avec des objectifs durables
• Réduire le syndrome de «construction malade» dans les employés
• Augmenter les performances des employés
• Promouvoir l'utilisation du matériel recyclé.