Quel type de revêtement de sol est le meilleur pour une location?

Le remplacement des revêtements de sol dans une propriété locative est une grande dépense. Vous souhaitez donc vous assurer de choisir la meilleure option pour votre propriété en termes de coût et de durabilité. Voici sept options de revêtement de sol à considérer.

4 facteurs importants lors du choix des revêtements de sol

1. Durabilité:
   1. Vous ne voulez pas constamment remplacer le revêtement de sol dans votre location. Lorsque vous choisissez un matériau de revêtement de sol, vous voulez sélectionner quelque chose qui attire les locataires, mais résiste également à beaucoup de vêtements et de larmes. Les matériaux durables sont essentiels car vous ne voulez pas perdre du temps et de l'argent en remplacement constamment du revêtement de sol.
2. Coût:
   1. Votre objectif en tant que propriétaire de propriété locatif est de gagner de l'argent. À moins que vous ne louiez un condo de deux millions de dollars, mettre le marbre le plus exotique de la location ne sera pas rentable. Vous voulez mettre un étage attrayant qui fera la location de votre propriété rapidement, mais gardez à l'esprit que chaque dollar que vous économisez est un dollar supplémentaire dans votre poche.
3. Gardez-le neutre
   1. Vous ne vivez pas dans la propriété locative, alors ne la concevez pas à votre goût spécifique. Choisissez des matériaux et des couleurs neutres qui plaira au plus grand nombre de personnes possibles.
4. Fonction de la pièce
   1. Différents types de revêtements de sol fonctionnent mieux dans les différentes zones de la propriété locative. Le tapis doit être évité dans les zones de la propriété qui obtiennent l'humidité et l'humidité, comme les salles de bains et les sous-sols. Les carreaux peuvent être un excellent choix dans ces zones, ainsi que dans les entrées qui nécessitent également un revêtement de sol durable.

7 choix de revêtements de sol à considérer dans les locations

Tapis:

Le tapis est un type de revêtement de sol en fibres épaisses. Il est coupé pour s'adapter à la taille de l'espace. Un tampon de tapis est généralement placé sous le tapis et le tapis est ensuite agrafé.

• PROS PRODUITS:
  • Bon isolant - peut aider à réduire les factures d'énergie.
  • Réduit le bruit - peut aider à réduire les plaintes de bruit entre les appartements
• CONTANT DU CAPE:
  • Piège les odeurs et les allergènes
  • Taches
  • Difficile à nettoyer
  • Impossible de réparer, il faudra remplacer une section entière pour de mauvaises déchirures ou taches.
• Meilleur pour:
  • Chambres
  • Secondes
• Éviter:
  • Sous-sols
  • Salle de bain
  • Espaces communs
  • Entrée
  • Couloirs
  • Cuisine

Carreau (céramique, porcelaine, pierre)

La tuile est un matériau dur comme la porcelaine, la céramique ou la pierre. Il est coupé en morceaux et installé sur le ciment à l'aide d'un ensemble de mastic ou mince. Les espaces entre les carreaux sont remplis à l'aide de coulis.

• PROS DE TILE:
  • Surface de carreau facile à nettoyer
  • Durable
  • Résistant à l'eau
  • Disponible dans toutes les gammes de prix
• Tile Cons:
  • Pas un bon isolant
  • Les carreaux peuvent se fissurer ou venir
  • Besoin de nettoyer le coulis
  • Peut avoir besoin d'être scellé ou poli
  • Prend des compétences à installer
• Meilleur pour:
  • Sous-sols
  • Salle de bain
  • Espaces communs
  • Climats humides
  • Cuisines
• Éviter;
  • Utiliser toute la maison dans des climats plus froids.
  • Pas généralement vu dans les chambres.

Bois dur (solide et conçu):

Le bois dur est un type de revêtement de sol fabriqué à partir de différentes espèces de bois. Le bois est coupé en planches et cloué sur un sous-étage.

• PROFS DE FLAIS:
  • Peut durer toute une vie
  • Capable de refinir le bois dur solide.
  • Le bois dur technique ne réagit pas aux changements d'humidité
  • Facile à nettoyer
• Consients en bois dur:
  • Cher
  • Prend des compétences à installer
  • Ne peut être remis en place qu'un certain nombre de fois basé sur l'épaisseur du bois.
  • Impossible de refinir le bois dur d'ingénierie
  • Rayures et bosses plus facilement - vous pouvez consulter le test de dureté de Janka pour déterminer à quel point un certain type de bois est dense.
  • Sensible aux dommages causés par l'eau
  • La lumière du soleil peut provoquer des éclaircissements
• Meilleur pour:
  • Chambres
  • Salle à manger
  • Salon
  • Climats modérés
  • Bureau
• Éviter:
  • Salle de bain
  • Potentiellement cuisines et sous-sols.
  • Pas idéal pour les climats humides.

Stratifié:

Le stratifié est un matériau de revêtement de sol synthétique qui est généralement fabriqué dans des planches ou des carrés. Il est généralement installé sur un sous-sol en cliquant ou en collant les planches ensemble.

• PROS SMARINÉS:
  • Peut être une option plus abordable que le vrai bois dur
  • Plus facile à installer que le vrai bois dur
  • Résistant aux rayures
• Consients stratifiés:
  • Ne peut pas être réinstallé
  • Canal à puce
  • Une durée de vie beaucoup plus courte que le vrai bois dur
  • N'ajoute pas autant de valeur que le vrai bois dur
• Meilleur pour:
  • Chambres
  • Salle à manger
  • Salon
  • Bureau
• Éviter:
  • Salle de bain
  • Potentiellement cuisines et sous-sols.

Vinyle:

Le vinyle est une autre option de revêtement de sol synthétique. Il peut être vu en grande feuille, pièces de taille de carreaux ou planches. Il peut être collé au sol existant ou installé comme un sol flottant en cliquant ensemble sur les planches.

• Vinyl Pros:
  • Peu coûteux
  • Facile à nettoyer
  • Facile à installer
  • Résistant à l'eau
• Vinyl Cons:
  • Pas très durable - peut déchirer et déchirer.
  • Soumis à des moisissures et à la moisissure - si l'humidité passe en dessous.
• Meilleur pour:
  • Salle de bain
  • Cuisines
• Éviter:
  • Pas généralement vu dans les chambres, les salons ou les salles à manger.

Liège:

Le liège est un type de revêtement de sol fabriqué à partir de l'écorce du chêne en liège.Les carreaux de liège sont collés au sous-sol ou collés les uns aux autres.

• Cork Pros:
  • C'est un produit vert
  • Facile à installer
  • Alternative abordable au vrai bois dur
  • Réduit le bruit
• Cork Cons:
  • Problèmes de durabilité
  • Sensible aux dommages causés par l'eau
  • Doit être scellé
• Meilleur pour:
  • Cuisines
• Éviter:
  • Zones à forte traite
  • Chambres avec des meubles lourds comme le salon, les salles à manger et les chambres.

Linoléum:

Le linoléum est composé d'un mélange de matériaux naturels tels que l'huile de lin et le carbonate de calcium. Le linoléum est généralement disponible en feuilles et doit être collé au sous-plancher.

• Linoléum Pros:
  • C'est un produit vert
  • Abordable
  • Facilement nettoyé
  • Plus facile à installer
• Consients linoléums:
  • Sujet aux larmes et aux bosses
• Meilleur pour:
  • Salles à manger
  • Cuisines
• Éviter:
  • Pas généralement vu dans les salons ou les chambres.