Types de toiture, avantages et applications

La toiture construite, également appelée bur, est le matériau de toiture le plus courant utilisé sur les toits à faible pente. Il est composé de couches alternées de tissu de renforcement et de bitume (asphalte) et est fini avec une couche supérieure d'agrégat, comme la pierre ou le gravier. Les bours sont préférés pour les toits à faible pente ou «plat» car il crée une surface scellée continue. En revanche, les bardeaux de toit ne sont pas scellés et nécessitent une pente de toit assez raide pour éliminer efficacement l'eau.

Types de toiture construite

La toiture construite n'a rien de nouveau. Le concept existe depuis plus de 100 ans, bien que le matériel et son installation aient certainement évolué pendant cette période. Les produits modernes intégrés intègrent une couche d'isolation rigide pour une amélioration de l'efficacité énergétique.

La plupart des toitures construites sont composées de trois parties: matériau bitumine, feuilles de pli et un ou plusieurs matériaux de surfaçage. Le bitume peut être soit «chaud», ce qui signifie qu'il est chauffé pour qu'il se liquéfie pendant l'installation, soit il peut être «froid», qui ressemble plus à un adhésif et n'est pas chauffé. La toiture à froid peut être pulvérisée ou appliquée avec une raclette. Il ne dégage pas de fumées toxiques pendant l'application et ne dépend pas du temps. Il offre également de meilleures performances que la toiture à chaud.

Les feuilles de pli de toiture construite sont des tissus spéciaux qui sont renforcés avec des matériaux en fibre de verre ou organiques. Chaque couche de feuille de pli est posée sur un bitume chaud ou froid pour le lier au toit. Les feuilles de pli sont généralement produites dans une largeur standard d'environ 36 pouces.

Les matériaux de surfaçage forment la couche supérieure et peuvent être constitués de petites pierres ou de gravier plus fin, selon l'application. Cette couche offre un aspect fini et aide à protéger les couches en dessous de la lumière du soleil et des dommages causés par le vol ou la chute de débris. Il rend également le toit sûr pour marcher. Un type spécial de toiture accumulée, appelée toiture à ballaste, utilise de grandes pierres (environ 1 1/2 à 2 1/2 pouces de diamètre) pour la couche de surface. Avec un système à ballaste, les couches inférieures ne sont pas adhérées ou fixées à la structure du toit, et la couche de surface lourde maintient la toiture en place.

Durée de toiture construite 

Selon le climat et les matériaux spécifiques utilisés, la toiture construite a une espérance de vie moyenne de 15 à 30 ans, mais certaines constructions peuvent durer jusqu'à 40 ans. En général, la toiture accumulée a tendance à mieux s'en tirer dans les climats plus chauds que dans les régions froides. Cette durée de vie rend la toiture construite comparable aux bardeaux de composition (asphalte), qui durent entre 15 et 30 ans, selon leur qualité.

D'autres matériaux de toiture peuvent durer beaucoup plus longtemps. Par exemple, la toiture en métal de se couture debout a une espérance de vie d'environ 50 ans, et la toiture en ardoise peut résister pendant 100 ans ou plus.  

Pour les avantages et les inconvénients de la toiture accumulée

Les toits construits ont tendance à offrir une excellente étanche et une protection ultra-violet. Grâce à la couche supérieure agrégée, ils sont également résistants au feu. La toiture construite est généralement à faible entretien et coûte donc peu à maintenir sur sa vie. 

À la baisse, la toiture construite peut être lente à installer et, à l'exception des processus de bitume à froid, l'installation implique des fumées dangereuses. Dans l'ensemble, les coûts d'installation sont relativement élevés et certains types de cette toiture peuvent être sensibles aux dommages causés par le vent et l'eau.

Réparations de base de la toiture accumulée 

Comme pour tous les types de toiture, les dommages à la toiture accumulée doivent être réparés dès que possible pour éviter d'autres dommages à la toiture ou aux matériaux de construction sous la toiture. Plusieurs problèmes courants peuvent être corrigés avec des réparations relativement simples.

• Joints ouverts: Pour réparer les joints ou les coutures qui se sont séparés, ajoutez du ciment sous la couture ouverte et assurez-vous de le maintenir pour qu'il puisse adhérer au substrat. Si cela ne fonctionne pas, essayez de couper un grand morceau de feutre et de le placer sur l'articulation ouverte. Fixez-le avec des ongles, puis couvrez les ongles avec du ciment de toiture. Enfin, étalez du gravier sur le ciment et laissez-le sécher.
• Cloques: Les petites ampoules peuvent être facilement réparées à l'aide d'un couteau pour couper la cloque. Permettez à l'endroit sécher autant que possible. Si les couches supérieures sont humides, continuez à couper jusqu'à ce que vous atteigniez une couche sèche. Retirez les Felts (plies) et installez un nouveau feutre sur la zone. Appliquez l'asphalte et couvrez-le de sceaux. Vous pouvez également utiliser des revêtements appliqués à un liquide sur la zone réparée si les copeaux ne sont pas disponibles.
• Ondulations ou vagues: Réparez des ondulations de toiture construites en ajoutant simplement des couches sur le dessus de la zone pour la niveler. Assurez-vous que le substrat est en bon état avant de faire des réparations.
• Fissures: Les fissures sur la surface de l'asphalte devraient être une solution facile. Commencez par nettoyer la zone de tout gravier et débris. Appliquer une couche de ciment d'asphalte sur la zone et installer un feutre de toiture. Assurez-vous qu'il y a au moins 4 pouces de chevauchement pour garantir que vous couvrez la zone. Répétez à nouveau ce processus et appliquez une dernière couche de ciment d'asphalte. Appliquer du gravier sur le ciment.