Embaucher un vendeur de biens professionnels

Dans la triste occasion où un membre de la famille décède, cela implique souvent de liquider une grande quantité d'articles ménagers que la personne possédait. L'une des façons les moins stressantes de le faire est d'avoir une vente de succession. La tenue de votre propre vente de succession implique une énorme préparation. Une autre option consiste à embaucher un service de vente immobilière professionnel. Mais comment savez-vous si vous embauchez un service de qualité? Voici des conseils pour vous aider à sélectionner une entreprise réputée pour gérer votre vente de succession.

Nettoyage avant l'arrivée du service

Lorsque vous commencez à préparer une maison pour une vente de succession, ne jetez pas d'articles jusqu'à ce que vous ayez un représentant d'un service professionnel de vente de biens de vente à travers la maison. Certaines choses qui peuvent ressembler à vous pourraient finir par valoir beaucoup d'argent.

Les éléments de valeur inattendus comprennent:

• Vieux magazines
• Jeux et poupées pour enfants
• Cendrons de type logo (comme ceux des casinos qui n'existent plus)
• Mémorabilités sportives (comme une collection de lunettes de football universitaire)
• Bijoux en costume voyant
• Vêtements et accessoires vintage ou datés (chaussures, chapeaux, gants)
• Livres, albums de musique et cassettes à 8 pistes
• Photographies
• Ustensiles de cuisine datés, bols, plats de tous les jours
• Des plats ou de la verrerie écaillées (les gens artisanaux adorent ce truc.)

Liste de contrôle pour l'embauche de services professionnels de vente immobilière

Évitez de signer un contrat de service jusqu'à ce que vous ayez une compréhension complète de ce que vous signalez. Si vous êtes bouleversé émotionnellement, demandez à un ami ou à un membre de la famille avec vous lors de l'examen des détails du contrat.

Contactez le Better Business Bureau local pour savoir s'il y a des plaintes concernant tout service que vous envisagez d'embaucher. Embaucher uniquement un service qui offre une preuve d'être assuré et lié, et demandez des références. Un groupe professionnel pourra répondre à votre demande.

Visitez une vente de succession que le service organise

Quelles normes à rechercher:

• Avez-vous vu des panneaux professionnels vous dirigeant vers l'emplacement?
• Était-il annoncé dans les journaux locaux de votre ville et des villes environnantes?
• Étiez-vous accueilli en entrant dans les locaux?
• Cela ressemblait-il à une vente de garage plutôt qu'à une vente de succession?
• La sécurité était-elle assurée pour aider à diriger les voitures et à sécuriser les objets de valeur?
• Étaient suffisamment à portée de main pour répondre aux questions des acheteurs potentiels?
• Les articles étaient-ils organisés et clairement à un prix?
• Le service semble-t-il avoir une prise de conscience de la façon dont les choses étaient prix pour éviter d'être prises par les commutateurs de prix?
• Étaient des tables d'affichage fournies pour aider à afficher de grandes collections de verre et de collection?
• Était la verrerie propre, les bibelots saupoudrés, les draps nettoyés et pliés?
• L'argent recueilli de manière systématique et sécurisé?

Ce que vous devez attendre d'un service de vente immobilière professionnel

Un service professionnel de vente immobilière évaluera la valeur des articles dans le ménage et fera des recommandations de prix. Un bon service sera préparé avec des livres de référence antiques, une caméra et une feuille de prix moyen des articles du ménage pour votre examen.

La plupart des services professionnels voudront être pleinement responsables de l'événement, y compris une certaine quantité de nettoyage de la maison. D'autres services peuvent décomposer les coûts en fonction de ce dont ils seront responsables; Cependant, un très bon service sera intéressé à être conforme à la façon dont la vente de succession est présentée et voudra la majeure partie du contrôle. Les services réputés ont des clients réguliers qui apprécient les normes que leur service fournit.

Un service immobilier professionnel discutera des tarifs avec vous. Cela peut fonctionner entre 25 et 35% du total de l'argent gagné lors de la vente. Posez des questions et évitez de travailler avec n'importe quel service qui ne peut pas répondre directement à vos questions et vous indiquez l'endroit dans le contrat qui couvre les questions que vous avez.

Vérifiez les livres anciens et à collectionner ou les sites Internet tels que eBay pour des idées sur ce que les choses se vendent (pas seulement pour quoi ils évaluent) et vérifiez que le service est proche de la même estimation. Malheureusement, il n'est pas inconnu qu'un service immobilier dépasse un article afin qu'il puisse profiter de l'accord "rachat total" si l'article ne se vend pas pendant la vente.

Deuxième opinion sur les objets de valeur

Vous devriez obtenir au moins deux évaluations sur les objets de valeur que vous vendrez. De nombreux évaluateurs possèdent des magasins d'antiquités et ils peuvent être intéressés à acheter des articles ou à les vendre aux enchères après la fin de la vente de succession. Assurez-vous de lire le contrat de service de vente de succession avant de accepter de vendre quoi que ce soit de manière indépendante avant la vente.

Une fois la vente terminée

Les services professionnels offrent souvent un «rachat en espèces» sur les articles non vendus à la vente. Ne vous attendez pas à un meilleur dollar pour les restes. La plupart des ventes offrent des réductions majeures sur le dernier jour où l'événement est organisé et si les articles ne se sont pas vendus pendant cette période, la valeur de ce qui reste ne sera pas formidable. Le rachat est généralement basé sur un pourcentage du prix de vente et il est discuté avant la signature du contrat.

Enfin, tout l'argent doit être réglé entre vous et le service immédiatement après la fin de la vente et la maison doit être laissée propre et dans l'ordre.

J'espère que ces conseils vous aideront à trouver un bon service et que votre vente est un succès.