Comment être un agent immobilier de haut niveau

Réussir dans la pratique de l'immobilier ne consiste pas à passer un test de licence.

Trop d'agents immobiliers potentiels sont obsédés par le test de licence, puis échouent au cours de leurs deux premières années parce qu'ils n'ont pas élaboré de plan et le suivent pour réussir pour devenir un agent immobilier. Ils ont réussi le test mais n'ont pas compris l'entreprise, pour développer un budget et un plan d'affaires, ou pour apprendre les cordes qui ne sont pas enseignées ou couvertes dans le test.

Ce ne sont pas seulement des conseils, mais aussi des outils pour vous aider à vous rendre dans l'entreprise avec un plan en place pour réussir. Apprendre le rythme de l'entreprise, les coûts de faire des affaires et d'atteindre les bonnes prospects est essentiel.

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Liste de contrôle de base pour devenir agent immobilier

Cet article vous prépare aux autres à suivre. Ici, vous apprendrez les principaux points à considérer pour devenir un agent immobilier et démarrer votre entreprise de la bonne manière. Garder ces conseils à l'esprit vous aidera à utiliser les autres qui suivent pour mettre en place un plan que vous pouvez suivre, mais encore plus important, croyez en. Un début et un plan réalistes vous donnera la confiance nécessaire pour sortir et y arriver.

Il y a trop de professionnels de l'immobilier qui sont entrés dans l'entreprise pour ce qu'ils perçoivent comme des commissions de grossesse faciles. Ils découvrent à la dure qu'il y a des coûts monétaires et beaucoup de travail est nécessaire pour réussir.

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Raisons de l'échec après être devenue un agent immobilier

Savoir pourquoi les autres ont échoué, et un pourcentage important sera un facteur important pour garder votre nouveau plan d'affaires immobilier sur la bonne voie. La plupart des gens qui réussissent dans n'importe quelle entreprise vous diront qu'ils réussissent non seulement parce qu'ils ont étudié les moyens de réussir, mais qu'ils ont également étudié l'échec des autres afin d'éviter les mêmes erreurs.

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C'est une entreprise: connaissez vos dépenses avant de devenir agent immobilier

Combien coûtent vos dépenses personnelles? Vous devez savoir, au fur et à mesure qu'ils continuent pendant que vous essayez de lancer votre nouvelle carrière immobilière. Devenir agent immobilier n'arrête pas le loyer, la nourriture, les vêtements et d'autres dépenses.

Voici une aide pour vous assurer que vous maîtrisez ces dépenses et un plan pour vous assurer qu'ils sont payés tout en vous permettant de consacrer du temps et du budget à votre nouvelle entreprise. Il y a même une feuille de calcul sur le lien que vous pouvez télécharger pour estimer vos dépenses personnelles et commerciales.

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Planification des revenus avec une approche de l'entonnoir de vente

Devenir agent immobilier exige que vous connaissiez vos dépenses actuelles et futures, à la fois personnelles et commerciales. Cependant, c'est juste la moitié du puzzle. Qu'en est-il de vos revenus? Bien sûr, ce sont les ventes, et qui sait à quel point vous ferez bien au début, ou combien d'offres vous pouvez faire au cours de vos deux premières années?

Vous pouvez développer un budget de revenu comme un budget de dépenses, et vous obtiendrez une feuille de calcul et un processus étape par étape pour trouver une estimation réaliste de ce que vous pouvez attendre pour les revenus la première année environ.

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Élaborez un budget marketing lorsque vous devenez un agent immobilier

Maintenant que vous avez parcouru les étapes pour estimer les dépenses et les revenus, vous pouvez développer un budget pour vos efforts de marketing. Vous avez probablement pensé à cela dans l'approche de l'entonnoir sur le revenu, car le nombre de prospects que vous obtiendrez du publipostage sera basé sur le nombre d'envois. De cette façon, vous savez combien vous souhaitez envoyer par courrier et pouvez déterminer cet élément de budget de dépenses ainsi que d'autres dans cet article.

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Choisir un courtier en devenant agent immobilier

Choisir votre premier courtier pour porter votre licence pourrait faire la différence entre le succès et l'échec lorsque vous devenez un agent immobilier. Faire le bon choix nécessite une compréhension de vos besoins, à la fois sur le revenu et la formation. Alors qu'un courtier peut sembler offrir plus de pistes avec le temps d'étage, allez-vous obtenir la formation dont vous avez besoin pour faire du bon travail avec ces pistes?

Apprenez à travailler à une décision, notamment en considérant à la fois les revenus et les dépenses prévues.

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Les revenus se divisent, et comment l'argent est divisé

Alors que "Splits" peut peser lourdement dans votre première sélection de courtier, ils ne devraient pas être les seuls critères. Apprenez ici comment l'argent est divisé entre toutes les parties impliquées, y compris les franchises. Gardez à l'esprit que la scission initiale peut s'améliorer une fois que vous montrerez à votre courtier que vous allez être un générateur de transactions. Alors ne prenez pas votre décision de courtier basée uniquement sur les divisions.

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Accélérer votre liste de prospects lorsque vous devenez un agent immobilier

Ici, vous apprendrez des moyens éprouvés pour obtenir un saut sur la construction de votre "base d'influence" ou de votre base de données de prospects. Beaucoup sont les vieilles façons «éprouvées» dont les autres ont utilisées pour commencer. Ils sont ici parce qu'ils fonctionnent.

Faites cette étape dans votre plan d'affaires au sérieux, et vous verrez les revenus plus tôt et pourrez peut-être entrer dans votre feuille de calcul de l'entonnoir de revenu et effectuer des ajustements positifs.

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Liste de contrôle de base pour l'utilisation de la technologie et Internet

Vous venez de découvrir certaines méthodes "éprouvées" pour commencer rapidement sur la construction de prospects pour votre nouvelle entreprise immobilière. Mais la nouvelle réalité du marketing dans cette entreprise est Internet et la technologie.

Commencer tôt dans la planification et la création d'une présence efficace sur Internet fera une énorme différence à long terme. Devenir un agent immobilier qui réussit un grand succès nécessitera le Web.

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Choisir un créneau marketing pour votre entreprise immobilière

Bien que ce ne soit pas quelque chose que vous devez faire tout de suite et que vous ne pouvez jamais le faire pour étudier votre domaine de marché afin de vous spécialiser dans un marché de niche à l'avenir. Choisissez parmi certaines des niches les plus réussies choisies par d'autres. Félicitations pour votre décision, et bonne chance et succès à devenir agent immobilier.