Identification des problèmes de toit communs

De nombreux entrepreneurs se voient attribuer une tâche difficile à accomplir: comment identifier les problèmes de toit. Voici notre liste de zones communes sur l'endroit où inspecter et découvrir ces problèmes de toit. Bien qu'il puisse y avoir différents domaines que vous devez étudier, ce sont les scénarios les plus répétés.

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Érosion

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Le matériau du toit se détériore avec une exposition directe aux incréquences météorologiques. Les matériaux de toiture inorganiques sont moins sensibles que les matériaux organiques. L'exposition aux polluants ou à l'atmosphère industrielle peut accélérer la décroissance de votre matériau de toiture.

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Manque de maintenance

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Il est le plus courant sur des toits plats ou à faible pente. Le non-respect d'un toit inégal provoquera l'accumulation de sédiments et d'eau qui finiront par détruire votre matériau.

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Problèmes de conception

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Les problèmes liés à la conception sont coûteux à corriger, et normalement les corrections doivent être effectuées pendant que le remplacement du matériau de toiture est en cours. Certains exemples sont:

• La structure faible supportant le toit qui pourrait dévier excessivement sous des charges actives.
• Une pente de toit incorrecte, un toit affaissé ou un système de drainage inadéquat, entraînant une accumulation d'eau.
• Système incorrect pour permettre l'expansion et la contraction des changements dans le matériau du pont ou les changements de direction.
• Matériaux de toit incompatibles.

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Vent

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L'aspirateur et la pression édifiante créée par le vent, soufflant sur le bord du toit, peuvent séparer partiellement la membrane ou le système de toiture qui a été appliqué. Pour contrer les forces exercées sur le toit, la toiture et l'isolation doivent être fixées et fixées au périmètre et à la structure du toit principale.

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Matériau clignotant

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La fonction du clignotement est de fournir un joint, un joint étanche, entre les matériaux de toiture, les sections de toit et d'autres parties du bâtiment. C'est un domaine qui devrait être soigneusement inspecté avant toute autre zone. Une procédure ou une fixation d'installation incorrecte, et un scellage incorrect du clignotement permettra à l'eau d'entrer entre les systèmes de toiture et la structure du toit. Parfois, l'installation d'un clignotement sur un joint ou un capuchon éliminera le problème S'il est détecté au début de la construction.

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Clignotant de base

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Les problèmes de l'évacuation de base présentent également des domaines graves et importants que vous devez inspecter. Certaines causes courantes sont:

• Un nombre insuffisant de piles de l'éclassation de base.
• Hauteur incorrecte.
• Chevauchements insuffisants.
• Mauvaise adhérence.
• Fixation incorrecte à la surface.
• Revêtement insuffisant.
• Isolation lâche ci-dessous.

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Clignotes de pénétration

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Le clignotement de la petite ou grande pénétration peut échouer de plusieurs manières. À titre d'exemple:

• Design mal.
• Coutures cassées dans des bordures métalliques en raison du mouvement du bâtiment.
• Counter détérioré clignotant.
• Finition incorrecte des surfaces métalliques.
• Eau stagnante derrière les bordures de pénétration.

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Vidanges clignotants

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Ce n'est pas aussi simple que d'installer de nombreuses ouvertures de drainage. Le système de drainage du bâtiment doit être constitué de ouvertures de drainage raisonnables, une hauteur adéquate du point culminant aux composants de drainage. C'est une bonne pratique d'inclure des scuppers de débordement dans différentes zones pour éviter l'accumulation d'eau en cas d'urgence. Un bon entretien doit être donné à toutes ces zones.

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Équipements sur le toit

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Il est très facile d'installer le compresseur de climatisation, l'antenne satellite et d'autres composants directement à la surface. Une attention appropriée doit être accordée lorsque ce type d'équipement est installé. Ils ne doivent jamais être montés ou placés directement sur le haut de la membrane du toit. Ils doivent être montés sur une structure de support ou des supports de type trottoir surélevés. Le clignotement à bride plate ou à trottoir peut ensuite être utilisé pour garder le toit étanche, et le remplacement et la récupération du toit peuvent être effectués sans déranger ni retirer l'équipement.

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Sliffages de base en métal

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Ces types de clignotement se sépareront facilement des matériaux bitumineux. La vitesse d'expansion et de contraction de ces deux matériaux produira des fissures et des ouvertures qui permettront à l'eau d'entrer et d'endommager la surface. Pour ces raisons, le clignotement de base en métal doit être remplacé par une base de base bitumineuse dans la mesure du possible.