Marketing Internet pour les agents immobiliers

Sur le marché immobilier hautement chargé et compétitif d'aujourd'hui, les agents doivent faire plus que l'acquisition d'une licence. Ils ont besoin d'utiliser toutes les compétences et les outils à leur disposition. De plus en plus, les tactiques en ligne deviennent de plus en plus la règle, plutôt que l'exception à un marketing efficace.

De plus en plus, cela devient plus que d'avoir un site Web, une page d'entreprise Facebook efficace et un blog immobilier médiocre (vous ne pouvez pas simplement compter sur le site immobilier de votre entreprise). Vous avez besoin de stratégies d'épaisseur laser pour trouver de nouvelles pistes et d'excellentes opportunités de vente. Il est maintenant temps de vous commercialiser en ligne et de profiter des avantages du marketing Internet immobilier.

Voici quelques-unes des meilleures pratiques en matière de commercialisation avec succès de votre entreprise immobilière sur Internet.

1. Conception Web réactive (conviviale)

Alors que plus de gens voient le contenu en ligne avec des appareils mobiles comme les smartphones, vous devez vous assurer que vos pages Web se démarquent sur le petit écran. Il peut même être sûr de dire qu'à ce jour, plus de 50% des visiteurs de votre site Web sur votre site immobilier proviennent d'un appareil mobile ou d'une tablette.

Les maisons potentielles sont intrinsèquement visuelles et doivent être vues sous leur meilleure lumière pour attirer les prospects. Par conséquent, votre propre conception doit être fluide, je.e. Vos images et votre texte doivent être transférés de manière transparente des ordinateurs de bureau traditionnels à des machines plus petites.

La conception de l'appareil réactif se traduira par plus de vues, de prospects et de ventes, car les gens apprécieront l'accessibilité de votre site Web à partir de plusieurs appareils. Par exemple, la couverture attrayante peut ajouter un grésillement à la fois à votre profil de médias sociaux et à vos pages mobiles.

Vous voudrez également vous assurer que vous optimisez votre e-mail pour le marketing mobile et adhérez aux meilleures pratiques marketing par e-mail mobile.

À quoi ressemble votre site Web sur un appareil mobile? Si ce n'est pas bon, difficile à lire et non optimisé, vous perdez sûrement des prospects, des listes et des ventes.

2. Rester en contact avec le marché local

De nos jours, l'utilisation de la puissance des services immobiliers en ligne peut vous aider à cibler des marchés spécifiques. Les acheteurs (en particulier les acheteurs de la technologie, les nouveaux acheteurs) et les vendeurs aiment rechercher des foyers potentiels à leur guise et consacreront autant d'heures à leur recherche que requise. Les rencontrer là où ils passent le plus de temps.

Dans un marché local, les gens veulent que les agents immobiliers produisent des détails sur la démographie et les caractéristiques du quartier, notamment:

• Écoles et terrains de jeux
• Installations commerciales
• Taux fiscaux et évaluations
• Gammes de logements
• Types de propriétés

Généralement, les informations les plus pertinentes que vous pouvez fournir.

3. Construisez votre liste de prospects et les acheteurs du courrier électronique

Vous ne pouvez pas convertir un visiteur en acheteur de maison du jour au lendemain, mais si vous capturez leurs coordonnées, vous aurez la possibilité de faire une impression en tant qu'expert immobilier sur plusieurs semaines ou mois (ou même des années). E-mail Marketing immobilier peut devenir un outil efficace pour les invitations aux portes ouvertes, les mises à jour mensuelles du marché et offrir des conseils utiles aux personnes en transition.

Les gens peuvent ne pas être prêts à acheter ou à vendre pour le moment, mais quand ils le seront Votre marché.

Non seulement cela, mais le maintien de la sensibilisation à l'esprit peut également conduire à plus de références des personnes que vous tenez à jour avec votre newsletter par e-mail immobilier.

4. Encourager les avis des clients sur les sites immobiliers à haut trafic

Lorsque vous terminez avec succès les transactions de logement, il est important d'utiliser les relations positives que vous avez développées pour constituer votre réputation. En plus de garder un profil sur les meilleurs réseaux d'inscription à domicile, invitez vos clients à soumettre un examen de votre travail. Sites Web comme Zillow.com et maisons.com obtenez des millions de vues chaque mois, et une grande partie de ce trafic est ciblé pour les professionnels du logement comme vous. Transformez les meilleures critiques en témoignages pour votre site Web. Réclamer votre entreprise sur Google et obtenir des avis là-bas peut vous aider à obtenir des classements de moteur de recherche plus élevés et vous faire vous démarquer en tant que personne incontournable de votre marché local.

Vous voudrez être sûr de résoudre les avis négatifs avec les meilleures pratiques de gestion de la réputation en ligne et d'avoir un système pour surveiller et répondre aux commentaires sur les réseaux sociaux.

5. Utilisez de grandes photos de couverture attrayantes

Les maisons sont censées être présentées à l'intérieur et à l'extérieur, alors utilisez le front-end de votre entonnoir immobilier pour les montrer sous leur meilleure lumière. L'ajout d'un lien est utile car les gens peuvent accéder aux détails spécifiques de vos maisons répertoriées, ou d'une application mobile, ou d'un événement à venir.

Les photos de couverture mettant en évidence l'une de vos meilleures propriétés peuvent être particulièrement efficaces sur des sites comme Twitter, Google+ et LinkedIn.

Assurez-vous d'utiliser des images optimisées pour le Web afin que votre site se charge rapidement.

Voir aussi: le meilleur moment pour publier sur Twitter, Facebook et LinkedIn.

6. Répondez aux questions sur les forums immobiliers et les groupes Facebook locaux

Les forums restent populaires et des points de rencontre efficaces pour les acheteurs, les vendeurs et les agents immobiliers. Répondre bien à quelques questions peut améliorer votre réputation et encourager les gens à visiter vos profils de médias sociaux ailleurs. Finalement, ils peuvent même vouloir vous rencontrer personnellement. 

Disciplinez-vous pour utiliser trente (30) minutes par jour (tout au plus) pour répondre aux bonnes questions et vous engager avec des clients potentiels. 

Une autre excellente opportunité est de rejoindre des groupes Facebook locaux dans votre communauté et d'être également une ressource utile. Vous seriez surpris du nombre de pistes d'acheteur et de vendeur que vous pouvez générer gratuitement à partir des médias sociaux.

Voir également: 3 conseils de marketing de forum pour atteindre plus de personnes et obtenir plus de trafic

7. Utiliser des vidéos dans votre marketing en ligne

Si vous n'utilisez pas encore de vidéo dans votre stratégie de marketing en ligne, vous devriez être. Selon Mashable, un énorme 73% des propriétaires préfèrent embaucher un agent inscripteur qui utilise une vidéo en ligne. Selon Aaron Miller d'agenthacks.com, «Les deux clés sont les premières à surmonter la peur et n'ayez pas peur de vous mettre là-bas. Deuxièmement, ne soyez pas intimidé par les défis technologiques de la vidéo en ligne."Miller continue ..." Il existe de nombreuses vidéos haut de gamme élaborées, mais celles-ci sont généralement réalisées par. Lorsque vous débutez, une caméra pour smartphone est plus que suffisante pour tourner une vidéo de haute qualité."

Si vous cherchez des idées sur ce qu'il faut enregistrer, vous pouvez toujours commencer avec une vidéo Bio Agent, des vidéos de vos listes de propriétés, ainsi que de faire des journées portes ouvertes virtuelles sur Facebook Live.

8. Optimisez votre site Web pour la vitesse

Assurez-vous que votre site Web est optimisé pour la vitesse. Surtout en ce qui concerne l'immobilier, qui comprendra plusieurs images de haute qualité qui prennent plus de temps à charger, il est important de s'assurer que votre site se charge rapidement.

Un site Web plus rapide augmentera la probabilité que Poeple séjourne sur votre site Web et aidera également votre site à se classer plus haut dans les moteurs de recherche, ce qui, tout cela, conduira à plus de visiteurs, de prospects, d'annonces et, finalement,.

Conclusion

La réussite immobilière n'exige pas que vous deveniez un expert en informatique en soi. Cependant, l'utilisation des outils en ligne à votre disposition peut vous donner l'avantage par rapport à la compétition locale et nationale. Suivre les conseils ci-dessus augmentera votre profil et attirera une clientèle plus grave et aisée.