Est une carrière en tant qu'agent immobilier pour vous? Pour les avantages et les inconvénients

Beaucoup de gens pensent qu'une carrière immobilière est de l'argent facile, et cela peut être habituellement après un certain temps.

Bien sûr, chaque carrière a ses inconvénients. C'est une question d'équilibrer le bien contre le mal et de mesurer votre tolérance pour le mal. Vous êtes votre propre patron en tant qu'agent immobilier, mais cela s'accompagne d'une grande responsabilité supplémentaire et d'un peu d'investissement en espèces pour commencer. 

Ce n'est pas seulement une question de ventes

Vous n'avez pas besoin d'être un vendeur pour gagner votre vie dans l'immobilier. Il s'agit principalement d'une entreprise de services, donc servir vos clients contribue bien à votre succès.

Mais beaucoup de gens ont découvert que l'immobilier est une transition naturelle d'une autre carrière de vente et qu'elle est plus épanouissante. Vous aidez les gens avec ce qui est souvent l'une des plus grandes transactions financières qu'ils effectueront dans leur vie. 

Les exigences en matière d'éducation peuvent être minimes

Vous n'avez pas besoin d'un diplôme universitaire pour devenir un agent immobilier, bien que l'octroi de licence soit requise et que les États exigent presque universellement que vous ayez au moins un diplôme d'études secondaires ou un GED, et que vous ayez au moins 18 ans.

Certains États ont des exigences de formation et vous devrez passer l'examen de licence, mais vous pouvez le faire en beaucoup moins de temps qu'il ne faut pour obtenir un baccalauréat. Vous devrez très probablement suivre un cours de pré-licence, mais l'investissement du temps peut être minime - aussi peu que 30 jours du début à la fin.

L'examen lui-même peut être difficile dans certains États. Il est souvent divisé en une section au niveau de l'État avec une deuxième partie dédiée aux lois et problèmes nationaux. Vous devrez passer les deux.

L'Association nationale des agents immobiliers parraine régulièrement des cours auxquels vous pouvez vous inscrire pour vous préparer, et ils auront l'air super aussi sur votre CV,.

L'argent est bon… finalement

Toutes les limites à vos gains éventuels sont ceux que vous mettez en place vous-même. Combien vous gagnez. 

Cela dit, le mot "éventuel" est la clé. Vous ne récolterez pas une manne de votre première semaine, ni même votre premier mois, et vous devriez être prêt à faire face à cela. Cela peut se résumer à votre tempérament et à votre tolérance pour un peu de stress financier, et si vous avez suffisamment d'économie d'argent pour vous maîtriser jusqu'à cette première vente.

Vous devrez aussi dépenser de l'argent pour commencer. Il y a cet examen de licence et le coût de la formation. Vous aurez besoin de cartes de visite, d'un budget marketing et d'une voiture fiable et vous aurez également toutes vos propres factures personnelles à payer.

Certains experts conseillent qu'il pourrait se produire de six mois à un an avant de recevoir votre premier chèque de commission car les commissions sont généralement payées à la fin des transactions. Vous devrez mettre un peu de travail pour arriver à ce point, et vous aurez besoin d'économies amples pour survivre pendant cette période.

Les agents immobiliers ont obtenu un salaire annuel médian d'environ 50 300 $ en 2018, selon le U.S. Bureau des statistiques du travail. La médiane signifie que la moitié de tous les agents font plus que cela et la moitié gagnent moins. Il englobe ceux qui traitent régulièrement des propriétés à sept chiffres ainsi que des agents qui se font sur le terrain à temps partiel. Les deux extrêmes ont tendance à équilibrer les chiffres. 

Vous apprécierez des heures flexibles… parfois 

Cet avantage vient aussi avec une mise en garde. Personne n'aura besoin de percevoir une horloge à 9h00 un.m. et restez planté à votre bureau jusqu'à 17h00.m. du lundi au vendredi. Vous pouvez définir vos propres heures et vous pouvez les déplacer pour répondre à vos besoins personnels. Si vous aimez prendre votre enfant à l'école, vous pouvez le faire.

Cela dit, beaucoup de vos clients immobiliers sera Puncher des horloges de temps ou sera autrement confinée pour définir les horaires de travail. Vous devrez vous rendre disponible quand ils le sont si vous voulez faire une bonne entreprise. Cela signifie souvent des nuits de travail, des week-ends et même quelques vacances. 

Vous aidez les gens 

L'aspect aide du travail immobilier est un gros avantage pour les types altruistes. Vos clients peuvent acheter leurs premières maisons ou vendre des maisons familiales de longue date pour réduire les effectifs parce qu'ils prennent leur retraite. Vous pouvez vous attendre à des nerfs et parfois des remords des acheteurs ou des vendeurs dans les deux cas.

Tu n'as pas besoin d'un pH.D. en psychologie pour gérer tout cela, mais avoir beaucoup de compassion et de patience peut aider.

L'avantage technologique 

La technologie et le monde mobile peuvent aider les agents qui ne sont pas exceptionnellement orientés vers les personnes pour réussir dans l'immobilier. Vous devriez avoir une chance solide de vous connecter avec les prospects si vous pouvez travailler un bon site Web pour les appareils mobiles, et si vous pouvez gérer une publication de site Web social. Répondre rapidement et régulièrement aux e-mails ou aux SMS peut également contribuer.

Les avantages d'une carrière immobilière

Beaucoup aiment la nature aidante de ce travail, tandis que d'autres veulent exercer leur nature indépendante et être leurs propres patrons.

Il faut un engagement et un investissement d'effort, de temps et d'argent pour construire une carrière immobilière réussie, mais vous obtiendrez beaucoup de choses en retour. Vous êtes un entrepreneur indépendant, vous pouvez donc contrôler votre propre entreprise. Votre revenu n'est pas limité. C'est basé sur vos compétences et votre éthique de travail.

Vous pouvez définir votre propre horaire de travail et vos vacances, et vous pouvez travailler à l'extérieur et dans des endroits variés. Vous pouvez créer de futures affaires avec des services d'excellents services et des renvois clients. 

Les inconvénients d'une carrière dans l'immobilier

Vous êtes plus ou moins seul quand il s'agit de vous assurer que votre entreprise prospère. Vous devez être constamment disponible lorsque les clients vous veulent. Les revenus peuvent être longs à venir lorsque vous commencez pour la première fois. Les premiers mois et les années dans l'immobilier peuvent être une fête ou une famine jusqu'à ce que vous y avancez.  

Il y a un taux d'échec élevé pour les nouveaux agents, et le travail implique une certaine responsabilité et un risque. Vous aurez besoin d'assurance car certaines erreurs peuvent vous faire poursuivre, comme ne pas divulguer un fait important sur la propriété ou négliger les inspections.

La préparation, la patience et la persévérance sont les mots d'ordre, mais avec le bon effort et l'attitude, une carrière immobilière florissante est à portée de main.