Apprenez à être un agent immobilier à temps partiel

Garder un autre emploi avec un revenu stable peut certainement rendre moins stressant pour commencer votre carrière immobilière. Commencer en tant qu'agent immobilier à temps partiel pourrait faire la différence entre le succès et l'échec si les commissions sont lentes à commencer.

Il existe de nombreux agents qui sont restés à temps partiel toute leur carrière. C'est peut-être un parent célibataire qui ne peut pas consacrer à plein temps, ou un homme d'affaires utilisant l'immobilier comme complément à sa carrière. C'est possible, mais il y a des défis qui sont profilés ci-dessous.

Certains sont à temps partiel, tout le temps

Il n'y a rien de mal à travailler à temps partiel dans l'immobilier, et cela ne signifie pas que vous n'êtes pas aussi qualifié que n'importe quel autre pasteur complet. Ne vous excusez pas pour votre statut et ne minimisez pas votre qualité de service.

Vous pouvez être un professionnel accompli et gagner votre vie à travailler à temps partiel dans l'immobilier. La clé est de ne jamais laisser votre statut à temps partiel diminuer votre service aux clients et aux clients avec lesquels vous travaillez.

Pouvez-vous servir adéquatement vos prospects et clients?

Votre horaire ne correspondra certainement pas toujours à celui de vos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs. Les acheteurs sont particulièrement exigeants dans leur désir de vous rencontrer et de voir les maisons. Des compétences spéciales seront nécessaires pour essayer de modifier leurs exigences pour s'adapter à votre horaire tout en les gardant satisfaits et susceptibles de faire des affaires avec vous à nouveau. Beaucoup d'autres, comme les sociétés de titres, ont établi des heures de travail. Vous aurez besoin de systèmes pour faire le travail si votre horaire est différent.

La technologie et les e-mails ont à peu près supprimé bon nombre des obstacles liés aux heures d'ouverture. Vous pouvez envoyer vos questions ou instructions par e-mail à la société de titre un soir après le travail et passer par e-mail des réponses pendant le déjeuner le lendemain. Utilisez la technologie à votre avantage. 

Cependant, le temps de face avec les acheteurs et les vendeurs est quelque chose sur lequel vous devrez travailler. Vous pouvez planifier pour vous rencontrer à un moment après le travail, car ils peuvent aussi fonctionner pendant la journée. En fait, certains apprécieront votre volonté de se réunir le soir.

Trouver un courtier est plus difficile pour les temps partiels

Les courtiers immobiliers fournissent des services et des ressources telles que les bureaux, les téléphones, les ordinateurs et plus. Beaucoup ne voudront pas fournir ces choses à un temps partiel avec un volume d'activité attendu inférieur à celui d'un agent à temps plein qu'ils pourraient obtenir. La technologie a beaucoup changé l'entreprise, avec moins de temps au bureau et plus de temps dans le domaine avec des services cloud. C'est génial pour l'agent à temps partiel. Tout ce dont vous avez vraiment besoin est la salle de conférence pour les réunions avec les clients.

Les courtiers ont également des procédures de partage de prospects et de ventes. Il peut y avoir des agents à temps plein qui se plaindront de vous donner des actions complètes des pistes. Tout système proportionnel réduira votre taux de réussite potentiel en raison de moins de prospects / prospects.

Le temps libre devient une marchandise rare

Avec deux carrières simultanées, il deviendra très difficile de prendre des congés ou de prendre des vacances. Votre travail régulier sera terminé pour la journée et vous devrez ensuite aller rencontrer un acheteur et montrer des maisons. Lorsque le week-end arrivera, il sera rempli de tâches immobilières. L'épuisement professionnel devient une perspective plus menaçante dans ce scénario.

De nombreux joueurs à temps partiel constatent qu'ils doivent vraiment aimer l'immobilier plus que les anciens, car ils doivent passer leur autre des heures d'ouverture dans leur entreprise immobilière, au lieu de profiter de leur temps de loisirs et de leurs familles.

Les revenus seront probablement divisés plus de façons

Si vous soulignez le service client et répondez à ses besoins, vous obtiendrez l'aide d'autres agents lorsque vous ne pouvez tout simplement pas répondre à un horaire requis. Préparez-vous à développer des plans de partage de commission pour les indemniser lorsqu'ils prennent votre relais.

Souvent, vous pouvez donner une petite partie de votre commission à un nouveau agent qui montrera des propriétés juste pour acquérir l'expérience avec les clients et l'entreprise.

Le crash a créé de nombreux temps à temps partiel

Le krach immobilier et hypothécaire qui a commencé en 2007 a décimé le revenu de nombreux professionnels de l'immobilier. Un grand nombre a laissé l'entreprise complètement. Beaucoup d'autres ont dû trouver des moyens de compléter leurs revenus jusqu'à ce que les choses s'améliorent.

Si vous êtes une de ces personnes, ne laissez pas cela vous abattre. En fait, vous avez peut-être été contraint à une situation qui a créé de nouvelles opportunités, alors ne les abandonnez pas nécessairement lorsque les choses commencent à être plus belles.