Preuve de réception de dépôt de garantie pour la location

En plus du contrat de location de dépôt de garantie détaillant les termes de votre bail et les politiques et procédures pour le dépôt de garantie, un document distinct qui servira de reçu de dépôt de garantie devrait être inclus dans chaque forfait de clôture de location.

Bases du reçu de dépôt de garantie

Ce document servira de cavalier à votre bail et se tiendra comme preuve que vous avez reçu le dépôt de garantie du locataire. Le locataire le signera en même temps qu'ils signent l'accord de location.

Exigence d'État

Dans les États vous obligeant à informer le locataire de la banque où leur argent est détenu et le taux d'intérêt auquel il doit être traité, cette accusé de réception servira d'avis supplémentaire.

Présentation du délai pour la réception de dépôt

Envoyez une copie de cet avis au locataire dans les 30 jours suivant la réception de leur dépôt de garantie.

L'obligation de payer des intérêts des locataires

De plus, lorsque le bail du locataire est en hausse, ou selon les lois de votre État - souvent chaque année - vous devez leur payer les intérêts gagnés sur leur dépôt de garantie. Au moment du paiement des intérêts, vous devez à nouveau que le locataire signe cet avis et leur en donner une copie dans les 30 jours afin que le locataire reconnaisse qu'ils ont reçu l'intérêt auquel ils ont droit.

Importance du reçu de dépôt de garantie

L'accusé de réception du dépôt de garantie par toutes les parties est d'une importance importante. Il vous sert de protection, pour le locataire et pour tout futur acheteur de votre propriété.

Pour les propriétaires

Cette reconnaissance vous protège, le propriétaire parce que de nombreux États vous obligent à informer le locataire par écrit de savoir où leur dépôt de garantie est détenu à l'entiercement.

Pour les locataires

Le rendement du dépôt de garantie est important pour le locataire car il sert de preuve qu'ils ont en fait payé leur dépôt. Il leur donne également la tranquillité d'esprit de savoir où se déroule leur dépôt.

Pour les acheteurs potentiels

Cette clause est tout aussi importante pour tout acheteur potentiel de la propriété. L'acheteur peut ne pas savoir qu'un dépôt de garantie a été collecté si un accusé de réception spécifique de fonds n'est pas mis en évidence. Tout nouveau propriétaire sera toujours responsable du retour du dépôt de garantie au locataire, qu'ils soient conscients de sa collection ou non. Armé de documentation du dépôt de garantie, l'acheteur peut avoir le montant total du dépôt de garantie intégré au prix de vente de la propriété.

Exemple de réception de dépôt de garantie:

C'est une reconnaissance que le locataire [Insérer le nom du locataire] demeurant à [Insérer l'adresse du locataire], a payé au propriétaire un dépôt de garantie de [Insérer le montant du dépôt de garantie payé] sur [Date d'insertion Le dépôt a été reçu]. Les conditions concernant le reçu, le stockage (séquestre) et le retour du dépôt de garantie ont été énoncés et acceptés par le locataire dans le contrat de location d'origine.

Cela servira de rapport annuel du locataire du dépôt de garantie du locataire.

Le dépôt de garantie du locataire est détenu conformément aux détails suivants:

Nom du compte:… Nom de compte propriétaire
Type de compte:… Type de compte
Numéro de compte:… Numéro de compte
Nom de banque:… Nom de banque
Emplacement de la banque:… Emplacement de la banque
Taux d'intérêt annuel:… Taux d'intérêt annuel
Montant de dépôt de garantie conformément au contrat de location du locataire:… $ Dépôt de garantie
Intérêt annuel dû au locataire selon le taux d'intérêt du compte:… $ Intérêt dû
__________ accénant a été payé les intérêts annuels à la date du présent avis.
Initiales
__________ contraignant n'a pas été payé les intérêts annuels à la date du présent avis.
Initiales
Locataire (s): __________________________ Date: __________ Heure: ____________
Gestion: _______________________ Date: __________ Heure: ____________

Les informations fournies sur ce site Web et toute information extérieure liée à, sont destinées uniquement à des conseils. Ce n'est pas un conseil juridique. Veuillez consulter le conseiller juridique pour des conseils spécifiques à votre situation.