Les bases des contrats et accords commerciaux

Les contrats et les accords sont importants pour mener des activités pour toutes les tailles d'entreprises. Au cours des décennies précédentes, il y avait peu de contrats commerciaux écrits, et de nombreuses offres commerciales et personnelles ont été réalisées avec une poignée de main. Si un problème se posait, les deux parties pourraient porter la question au tribunal et un juge entendrait l'affaire même si le contrat n'était pas mis en écriture.

Bien qu'un contrat verbal soit toujours légal (sauf dans des situations spécifiques), la plupart des contrats sont documentés sous forme écrite. Les contrats sont devenus de plus en plus détaillés ces jours-ci, et tous les efforts sont faits pour rendre toutes les possibilités et éventualités claires.

Contrats exécutoires = contrats valides

En plus d'être clair et spécifique, un contrat doit répondre à certains critères pour le rendre légalement exécutoire. Un contrat légalement exécutoire est appelé un contrat valide. Être juridiquement exécutoire signifie qui peut être utilisé devant le tribunal pour étayer une décision sur un article contesté. Si un contrat n'a pas certains ingrédients essentiels, il n'est pas légalement exécutoire.

La plupart des contrats ne voient jamais une salle d'audience et ils pourraient facilement être verbaux à moins qu'il y ait une raison spécifique pour que le contrat soit écrit. Quand quelque chose ne va pas, un contrat écrit protège les deux parties.

Si une partie à un contrat valide (exécutoire) estime que l'autre partie a rompu le contrat (la durée juridique est violée), la partie étant blessée peut intenter une action en justice contre la partie qui, selon elle, a enfreint le contrat.

Le processus judiciaire, ou litige, détermine si le contrat a été violé ou s'il existe des circonstances qui annulent la violation. Le tribunal, cependant, n'entendra un différend de contrat que si le contrat est valide.

Contrats vs. les accords

Beaucoup de gens utilisent le contrat et l'accord de manière interchangeable, mais ils ne sont pas précisément la même chose. Dictionnaire de droit de Black Définit un accord comme «une compréhension mutuelle entre… les parties sur leurs droits et responsabilités relatifs."Il définit un contrat comme" un accord entre… les parties créant des obligations qui sont exécutoires." 

Essentiels des contrats commerciaux

Il existe six éléments essentiels requis pour qu'un contrat soit valide (exécutoire par un tribunal). Les quatre premiers, considérés ici ensemble, se rapportent à l'accord lui-même, et les trois autres se rapportent aux parties qui obtiennent le contrat. 

Offre, acceptation, considération et consentement mutuel

Chaque contrat doit inclure une offre spécifique et l'acceptation de cette offre spécifique. Les deux parties doivent consentir à leur libre arbitre. Aucune des parties ne peut être contrainte ou obligée de signer le contrat, et les deux parties doivent accepter les mêmes conditions. Dans ces trois conditions, l'intention des parties de créer un accord contraignant. Si une ou les deux parties ne sont pas sérieuses, il n'y a pas de contrat.

Il doit également y avoir une considération, quelque chose de valeur échangée entre les parties. La chose de valeur peut être de l'argent ou des services, mais les deux parties doivent donner quelque chose. Si quelqu'un obtient quelque chose pour rien, c'est un cadeau, pas un contrat, et ce n'est pas contraignant.

Compétence

Les deux parties doivent être de «sain esprit» pour comprendre la gravité de la situation et comprendre ce qui est requis. Cette définition exige qu'aucune partie ne soit mineurs, les deux doivent être sobres (pas sous l'influence de drogues ou d'alcool lors de la signature du contrat), et aucun ne peut être mentalement déficient. Si une partie n'est pas compétente, le contrat n'est pas valide et la partie non concurrente peut désavouer (ignorer) le contrat. 

But juridique

Le contrat doit être dans un but juridique. Cela ne peut pas être pour quelque chose d'illégal, comme vendre des drogues ou une prostitution. N'oubliez pas qu'il n'est pas illégal de conclure un contrat qui n'a pas tous ces éléments essentiels; Cela signifie simplement que si un essentiel est manquant, le contrat ne peut pas être appliqué par un tribunal.

Lorsqu'un contrat doit être écrit

Comme indiqué ci-dessus, les contrats verbaux peuvent avoir la force du droit, mais certains types de contrats doivent être écrits, comme l'exige le statut de fraude. Certains types de contrats courants qui doivent être écrits sont:

• Accords qui ne peuvent pas être exécutés dans un délai d'un an à compter de la date à laquelle le contrat a été signé
• Contrats pour la vente de marchandises dépassant 5 000 $
• Contrats qui impliquent la vente ou le transfert de terrain
• Promis fait en considération du mariage (accords prénuptiaux, par exemple)

Les lois des États régissent les lois sur la fraude et les États peuvent avoir des exigences différentes pour les contrats écrits. Vérifiez auprès de l'association du barreau de votre État pour des exigences spécifiques.

Un contrat pourrait-il être créé sans sens pour?

Vous pouvez réellement créer une situation contractuelle sans sens pour. Dans cette situation, vous pouvez avoir un contrat implicite. Par exemple, disons qu'un vendeur envoie des marchandises à un client et que le client les accepte sans payer. Le client utilise ensuite les marchandises pour fabriquer ses produits et les vendre. Le vendeur peut en déduire qu'un contrat a été créé, même s'il n'y avait pas de facture car le client a utilisé les marchandises dans son cours normal. Le contrat est impliqué parce que les parties ont supposé qu'un contrat existait et si le contrat existait, il serait injuste pour l'une des parties (le vendeur dans cette affaire).

Un contrat implicite peut être adopté en justice, mais est plus difficile d'obtenir une résolution car il n'y a rien par écrit.

Devenir à un avocat pour créer un contrat

Vous pouvez créer votre propre contrat, mais ce n'est pas une bonne idée. La Florida Bar Association dit: "Seul un avocat qualifié peut vous conseiller si un accord est contraignant et quels droits ou obligations peuvent avoir s'il y a une violation (quelqu'un rompt le contrat)."

Vous pouvez être tenté d'utiliser un modèle de contrat "gratuit", mais ce n'est pas une bonne idée, pour plusieurs raisons. Une grande raison de ne pas utiliser ces modèles est qu'ils sont génériques et ne sont peut-être pas ce que vous voulez pour votre situation spécifique. L'utilisation de ce modèle pourrait vous enfermer dans une situation que vous ne voulez pas. Payer un avocat et faire bien le contrat.