Conseils pour rédiger une excellente annonce de location de journaux

Annoncer une vacance de propriété locative dans le journal a ses défis. Vous devez avoir un grand impact dans une quantité très limitée d'espace. Avec si peu d'espace, il est important de choisir vos mots judicieusement et d'inclure les informations les plus importantes. Voici cinq conseils pour une excellente annonce.

5 objectifs d'une annonce de location:

• Pour trouver des locataires.
• Pour trouver des locataires de qualité.
• Pour trouver des locataires qui sont intéressés par votre propriété et ne pas perdre votre temps.
• Pour combler votre vacance rapidement.
• Avoir un plus grand pool de locataires potentiels à choisir.

1. Inclure les bases

Commencez par inclure les bases. Les informations essentielles que les locataires potentiels souhaitent savoir comprennent:

• Le loyer
• Nombre de chambres
• Nombre de salles de bains
• votre nom
• Votre numéro de contact
• Si les animaux sont autorisés 
• La ville de votre propriété est située dans - si vous faites de la publicité dans un journal qui couvre plusieurs villes ou comtés.

Les autres bases, selon la quantité d'espace dont vous disposez, peuvent inclure:

• Si la chaleur et l'eau chaude sont incluses
• Le montant du dépôt de garantie requis
• La date d'aménagement disponible

2. Utiliser des abréviations

Pour économiser de l'espace, vous pouvez abréger certains mots bien connus. Ce sont les mots que les gens comprendront rapidement le sens de. Par exemple, 2 chambres écrites comme 2 BR sont communément connues et acceptées.

Évitez de faire des abréviations, comme au lieu de dire Garden View, en écrivant GRDN VW. Peu de gens comprendront ce que vous impliquez et ne voudront peut-être plus perdre de temps à regarder votre annonce déroutante.

Voici quelques abréviations courantes:

• Disponible le 20 mars: disponible 3/20
• Appartement: apte
• Salle de bain: BA
• Chambre: br
• Cats autorisés: les chats ok
• Chiens autorisés: chiens ok
• Manger dans le kitchen: e.je.K.
• Chaleur: H
• Eau chaude: HW
• Inclus: incl
• Appareils en acier inoxydable: SS
• Section 8: Sect 8
• Animaux de compagnie autorisés: animaux de compagnie ok
• Laveuse / sécheuse: avec

Alors que les abréviations vous aideront à économiser de l'espace et de l'argent, si vous en utilisez trop et n'incluez pas les adjectifs descriptifs, votre annonce ne se démarquera pas. Cela peut vous faire obtenir moins d'appels sur votre location. Vous souhaitez équilibrer les abréviations avec des descriptions. Par exemple, vous pouvez dire «étonnant 2 BR» au lieu de «2BR."

3. Inclure deux ou trois équipements

Une fois que vous avez inclus les bases, vous pouvez continuer à inclure certaines fonctionnalités souhaitables de votre propriété. Vous voulez inclure une ou deux choses qui vous distingueront de la concurrence et rendront votre propriété plus attrayante. Cela pourrait inclure: 

• Appareils en acier inoxydable
• Quartier calme
• Balcon
• Dressing
• Entrée privée
• Vue de la ville

4. Analyser la concurrence

Assurez-vous que votre prix de location est conforme à votre concurrence locale. Si toutes les deux autres chambres répertoriées entre 900 $ et 1000 $ par mois et que vos deux chambres sont répertoriées à 1600 $, soit votre prix est ridicule, soit vous devez avoir des commodités qui justifieraient le prix plus élevé comme une vue de la ville, un espace extérieur ou appartement complètement rénové. De plus, si tout le monde répertorie sa propriété à l'aide d'adjectifs tels que «Sunny et Spacieux», vous voudrez chercher d'autres moyens de décrire votre espace afin que votre propriété se démarque.

5. Exemples d'annonces de location:

Voici des exemples d'un mauvais, d'une moyenne et d'une bonne annonce de location.

Mauvais:

Grand appartement. A beaucoup de bonnes fonctionnalités. Venez jeter un œil et voir par vous-même. 555-1234

Cette annonce est mauvaise pour de nombreuses raisons. Il n'inclut même pas les bases comme un certain nombre de chambres ou de salles de bains ou même le loyer par mois. Il est très vague et générera peu ou pas d'intérêt.

Les gens ne veulent pas entendre un appartement a «de bonnes fonctionnalités.«Ils veulent savoir exactement quelles fonctionnalités il a. Le seul point lumineux de cette annonce est qu'ils se souvenaient d'inclure un numéro de contact. Cependant, il n'y a pas de nom à appeler, ce qui rend l'annonce moins personnelle. Vous voulez toujours inclure un nom avec le numéro de contact, afin que les gens sachent qui ils demandent.

Moyenne:

Raleigh, n.C. 3 br, 1 ba. 1200 $ / mois. Dépôt de garantie d'un mois. H / hw incl. Disponible 6/20. Animaux de compagnie ok. Appelez John 555-1234

Cette annonce est bonne en ce sens qu'elle comprend toutes les informations essentielles. Cependant, il n'a rien qui excitera les gens ou les incitera à vouloir venir voir l'appartement.

Bien:

Commack / Suffolk. 950 $ / mois. Beau 2 br / 1ba. Nouvellement rénové. Toutes les nouvelles.S. appareils électroménagers. Eik. Garde-manger. Watr chaud incl. SECT 8 WELC. Pas de frais. Afficher les photos sur www."Votre websitehere".com. Appelez John 555-1234

Cette annonce est meilleure car elle comprend tous les éléments essentiels. Il comprend des fonctionnalités et des équilibres spécifiques sur les abréviations et les mots plus longs, il est donc facile à lire.