7 façons de réduire votre facture d'impôt foncier

Luttant pour payer vos impôts fonciers ou juste sentir que vous payez trop? Il y a beaucoup que vous pouvez faire à ce sujet. Voici six stratégies que vous pouvez utiliser pour réduire votre facture d'impôt foncier:

Faites appel de votre évaluation

Maison sur les billets d'un dollar. Images jsolie / e + / getty

Les évaluateurs fiscaux n'obtiennent pas toujours les choses. Si vous voyez une erreur sur votre carte de propriété, ou si vous pensez que votre évaluation est trop élevée, vous avez le droit de présenter un appel, et vous devriez certainement l'exercer. Selon le National Taxpayers Union, la majorité des personnes qui déposent une victoire d'appel.

• Comment faire appel de vos impôts fonciers (et gagner)

Demander un gel d'impôt

Couple remplissant les documents. Images Courtneyk / E + / Getty 

De nombreux États vous permettront de geler vos impôts fonciers à leur taux actuel si vous êtes un senior, un vétéran ou un handicapé. Les conditions d'admissibilité varient d'un État à l'autre, vous devrez donc vérifier auprès du Département de fiscalité de votre État pour savoir s'il s'agit d'une option pour vous. Dans la plupart des cas, cela nécessite juste une application simple.

Inscrivez-vous à un programme d'allégement fiscal

Femme utilisant la calculatrice. Krisanapong Detraphiphat / Moment / Getty Images

Votre État peut également offrir un programme d'allégement fiscal pour les personnes à faible revenu. Ceci est attribué comme une remise ou un crédit d'impôt qui est destiné à couvrir une partie de votre facture d'impôt foncier. La quantité que vous recevez dépend de votre revenu et de votre évaluation immobilière. Pour être éligible, le revenu total du ménage doit tomber en dessous d'un certain niveau. Dans certains États, vous devez également être un senior, un vétéran ou des handicapés; Mais de nombreux États offrent ce programme à toutes les personnes à faible revenu. Vérifiez auprès du Département de la fiscalité de votre État pour savoir quels programmes d'allégement sont disponibles.

Déposer une exemption ou un crédit de propriété familiale

Ferme. Images de menthe - Bill Miles / Getty Images

Tous les États sauf une poignée d'États vous permettent de réclamer votre résidence principale en tant que propriété familiale, qui vous offre une protection contre les créanciers et vous exonére de payer une partie de votre facture d'impôt foncier, disons les premiers 50 000 $ de sa valeur évaluée. Cela pourrait s'ajouter à des économies assez lourdes au fil des ans, donc cela vaut vraiment la peine de poursuivre. Vérifiez auprès du Département de la fiscalité de votre État pour plus d'informations.

Découvrez si vous êtes admissible à un crédit de disjoncteur de circuit

Signe du remboursement d'impôt à venir. Chokkicx / DigitalVision Vecteurs / Getty Images

21 États offrent ce que l'on appelle un crédit d'impôt sur les disjoncteurs. Ceux-ci sont conçus pour soulager les propriétaires qui paient une grande partie de leur revenu à l'impôt foncier, en plaflant votre facture d'impôt à un certain pourcentage de votre revenu. Certains États fixent un pourcentage pour tous dans l'État, d'autres utilisent une échelle de glissement pour déterminer ce qui est juste en fonction de vos revenus (je.e. Les personnes qui gagnent le moins paieront le moins). Et certains autorisent même les locataires à demander l'avantage.

Étant donné que les disjoncteurs sont un crédit d'impôt, vous devrez payer votre facture d'impôt foncier en totalité, mais vous recevrez une remise pour le montant que vous payez trop.

Allez ici pour en savoir plus sur les crédits d'impôt sur les disjoncteurs et pour voir si votre état a un programme. (Remarque: au moins quatre États ont ajouté des programmes depuis la publication de ce document lié, alors vérifiez avec votre état, si vous ne voyez pas le vôtre sur la liste.)

Profitez de la loi sur la ceinture de verdure de votre État

Agriculteur sur tracteur. Mme / Moment / Getty Images

Si vous possédez une grande parcelle de terrain utilisée pour l'agriculture, la foresterie ou comme espace ouvert, vous pouvez être éligible à une allégement fiscal en vertu de la loi sur la ceinture de verdure. Chaque État a ses propres règles et processus de demande, mais il faut généralement soumettre un formulaire avec des détails sur votre propriété et son utilisation actuelle, ainsi qu'un plan de gestion. Vérifiez auprès du Département de la fiscalité de votre État pour les conditions d'éligibilité et les délais.

Certains États vous obligent à rendre votre terrain accessible au public, afin de recevoir un statut de ceinture de verdure. Vous pouvez donc constater que la responsabilité et la perte de confidentialité supplémentaires ne valent tout simplement pas l'argent que vous économiserez sur vos impôts fonciers. Faites vos devoirs avant de postuler.

Maximisez vos économies d'impôt foncier

Maison et pièces. Krisanapong Detraphiphat / Moment / Getty Images

De nombreux programmes décrits ci-dessus sont empilables, ce qui signifie que vous pouvez demander à la fois un gel d'impôt et un programme d'allégement fiscal. Étudiez attentivement toutes les offres de votre état pour vous assurer que vous profitez de tout ce que vous êtes éligible.