Demande de la section 8 dans le comté d'Union, New Jersey

Le u.S. Administration du Département du logement et du développement urbain section 8 Programmes de logement par le biais de bureaux locaux aux États-Unis. Le programme est conçu pour aider financièrement les personnes qualifiées à trouver un logement approprié. Si vous essayez de demander un bon de la section 8, vous devez comprendre le processus. Ceci comprend:

• Où appliquer
• Exigences pour la réception de la section 8
• Trouver un appartement

Où demander la section 8 dans le comté d'Union

Pour commencer le processus de demande de la section 8, vous devez visiter votre autorité locale de logement public en personne. Ce qui suit est une liste des six bureaux de section 8 situés dans le comté d'Union, New Jersey.

Elizabeth Housing Authority

• Code de l'autorité du logement: NJ003
• Adresse: 688 Maple Avenue; Elizabeth, NJ 07202              
• Téléphone: (908) 965-2400
• Fax: (908) 965-0026 

Linden Housing Authority

• Code de l'autorité du logement: NJ066       
• Adresse: 1601 Dill Avenue; Linden, NJ 07036        
• Téléphone: (908) 298-3820
• Fax: (908) 298-6990 

Plainfield Housing Authority

• Code de l'autorité du logement: NJ039
• Adresse: 510 E Front Street; Plainfield, NJ 07060              
• Téléphone: (908) 769-6335
• Fax: (908) 753-2232 

Rahway Housing Authority

• Code de l'autorité du logement: NJ032
• Adresse: 165 E Grand Avenue; Rahway, NJ 07065 
• Téléphone: (732) 499-0066
• Fax: (732) 499-0070 

Union County Housing Authority 

• Code de l'autorité du logement: NJ113       
• Adresse: 1 Elizabethtown Plaza; 5ème étage; Batiment administratif; Elizabeth, NJ 07207           
• Téléphone: (908) 527-4227
• Fax: (908) 352-3980  

Union Township Housing Authority

• Code de l'autorité du logement: NJ109
• Adresse: 1976 Morris Avenue; Union, NJ 07083
• Téléphone: (973) 761-0059
• Fax: (973) 761-0086 

Qualifications pour recevoir la section 8

Tout le monde n'est pas éligible pour recevoir une assistance au logement d'un bon de l'article 8. Vous devez répondre à certaines exigences afin de se qualifier pour cette aide. En général, il y a quatre facteurs qui sont pris en compte et vous devez rencontrer les quatre pour être éligibles. Ils sont:

• Que vous rencontrez la définition de Hud d'une famille
• Que vous êtes admissible à un bon basé sur le statut à faible revenu
• Que vous êtes citoyen des États-Unis ou un immigrant éligible
• Que vous n'avez pas d'expulsion pour un crime lié à la drogue

En plus de ces quatre critères généraux, chaque autorité de logement spécifique peut avoir des obligations supplémentaires que chaque famille doit respecter pour recevoir ou conserver un bon de l'article 8. L'autorité de logement spécifique vous informera de toute exigence supplémentaire qu'ils ont au moment où vous postulez pour le bon.

Trouver un appartement

La section 8 vous permet de rechercher un appartement n'importe où dans la ville ou les villes que l'autorité de logement couvre. Il est de votre responsabilité de trouver un appartement qui accepte la section 8.

Une fois que le propriétaire remplit vos documents, un inspecteur de la section 8 sortira pour inspecter l'appartement et s'assurer qu'il répond aux normes de logement de la section 8 et que le loyer est raisonnable. Une fois qu'il est approuvé, vous pouvez emménager dès que votre bail commence. La section 8 paiera votre loyer mensuel directement au propriétaire, mais vous serez responsable du paiement de tout dépôt de garantie requis.

Population dans le comté d'Union, New Jersey

Selon le recensement de 2015, la population du comté d'Union, New Jersey, était un peu plus d'un demi-million de personnes. Bien que ce ne soit que le septième comté le plus peuplé de l'État du New Jersey, c'est un comté très densément peuplé.

Lorsqu'une zone est densément peuplée, il y aura probablement un plus grand nombre de propriétés multifamiliales. Dans ce domaine, vous pourrez trouver des propriétés aussi petites que deux unités ou bien plus d'une centaine d'unités.

La plus grande ville du comté d'Union, New Jersey

La plus grande ville du comté d'Union est Elizabeth, New Jersey. Elizabeth avait une population d'environ 125 000 habitants selon le recensement de 2010. 

Le taux de logements occupés par le propriétaire à Elizabeth n'est que de 27%. C'est une opportunité pour les investisseurs immobiliers car cela signifie que la majorité de la population de la ville est des locataires. Avec une population aussi élevée de locataires, si vous êtes un propriétaire qui cherche à acheter une propriété dans le New Jersey, Elizabeth pourrait être une ville à considérer. 

Collèges dans le comté d'Union, New Jersey

De nombreux étudiants ne font pas de trajet. Ils vivent hors campus et ont donc besoin d'un logement. C'est une excellente occasion pour les propriétaires qui souhaitent louer à cette démographie. Vous pouvez souvent commander des loyers plus élevés car vous pouvez obtenir plusieurs étudiants en louant des chambres dans le même appartement.

Il y a deux principaux collèges dans le comté d'Union, ils sont Kean University et Union County College.

Université Kean

L'Université Kean est un collège public qui compte environ 13 000 étudiants de premier cycle. Il est situé dans les villes d'Union et de Hillside.

Union County College

Union County College est un collège communautaire de deux ans. Il a des campus dans quatre villes différentes du comté. Ces villes sont Cranford, Elizabeth, Plainfield et Scotch Plains.