Responsabilités quotidiennes dans la vie d'un agent immobilier

Un agent immobilier n'a vraiment pas de jour "typique". Chacun peut être différent, selon les besoins et les demandes des acheteurs, des vendeurs et d'autres professionnels avec lesquels ils travaillent. Le jour bien planifié que vous prévoyez le matin peut allumer un sou, et cet aspect appelle en fait de nombreux professionnels de l'immobilier.

Cela dit, la plupart des agents immobiliers commencent leur journée en examinant une "feuille chaude", qui décrit l'activité de la veille: quelles propriétés vendues, de nouvelles annonces, des changements de prix et toute autre activité de marché. Les réunions de bureau régulières peuvent s'assurer que tout le monde est à jour et sur la même longueur d'onde que la journée démarre.

Obtenir, conserver et entretenir les listes

Les listes sont le pain et le beurre du secteur immobilier, et ils sont disponibles dans plusieurs bases de données de service d'inscription (MLS). Mais un agent a également besoin d'autres pistes, et ils peuvent les obtenir de diverses sources.

Cet aspect de l'entreprise peut être à peu près un emploi 24/7. Cela peut impliquer de cultiver des contacts de bouche à oreille avec la famille, les amis, les voisins ou d'autres professionnels, et même les appels à froid.

Travailler sur le marketing

Cela pourrait signifier consulter vos statistiques principales ou les statistiques du trafic de votre site Web, ou vous pourriez passer du temps à trouver un nouveau sujet de blog. La clé est de ne jamais mettre en place des stratégies de marketing et de publicité, puis les oublier. Vous devez constamment surveiller votre marketing et les résultats que vous obtenez.

Faites de votre mieux pour obtenir votre propre expertise dans vos annonces et campagnes Internet. Présenter vous-même, pas seulement les propriétés.

Les écrous et les boulons

Les multitudes d'articles d'action, de délais et de livraisons sont impliqués lorsque vous faites des offres. Un agent occupé passe du temps chaque jour à obtenir des documents aux bons endroits, à expliquer les éléments du contrat aux clients, à coordonner les inspections, à réviser les documents, et plus.

Si vous n'aimez pas les détails et les longues listes d'éléments de tâches, vous pouvez trouver des moyens de rationaliser le processus avec la technologie, ou vous pouvez embaucher un assistant. Par exemple, avec Evernote, un site Web gratuit, les agents peuvent faire des listes de tâches, maintenir des dossiers de transaction et accomplir de nombreuses autres choses pour simplifier leur vie professionnelle.

Travailler avec les prospects et les clients des acheteurs

Travailler avec des clients acheteurs ne consiste pas seulement à les conduire, à regarder des maisons ou d'autres propriétés. Une grande partie de la préparation est impliquée dans la détermination de leurs besoins, la recherche de propriétés appropriées et la collecte d'informations pour aider vos clients acheteurs à prendre des décisions.

Et si vous énumérez les propriétés? Soyez prêt à mettre en scène et à montrer vos propriétés, et à organiser et à être en place pour les journées portes ouvertes. De nombreux agents en font une routine pour assister aux journées portes ouvertes des autres et ils prennent le temps de visualiser les nouvelles listes locales de chaque semaine également.

Certains des sites Web immobiliers d'aujourd'hui ou des sources en ligne tiers peuvent vous fournir une solution de recherche IDX liée à un système de gestion de la relation client. Lorsqu'un acheteur enregistre et utilise l'IDX, vous pouvez voir le type, la gamme de prix et les zones où l'acheteur recherche, ainsi que les maisons qu'ils voient.

Suivre l'éducation

La formation continue pour suivre les lois et le marché est une grande partie de la vie d'un agent ou d'un courtier immobilier, et de nombreux États exigent en fait que vous assistiez à des cours continus de formation continue pour maintenir votre licence. Ces désignations et certifications peuvent ajouter la touche finale à votre réputation… et elles auront l'air bien dans vos annonces et vos campagnes Internet également.