Conseils pour faire ressortir votre appartement de Craigslist se démarquer

Des centaines d'annonces pour la location d'appartements apparaissent régulièrement sur Craigslist. Comment faire ressortir le vôtre? Un titre accrocheur, de superbes photos et une annonce facile à lire sont toutes essentielles pour attirer les yeux sur votre location et le faire ressortir de la foule.

Inclure des images de haute qualité

Les images peuvent être la partie la plus importante d'une annonce Craigslist. Beaucoup de gens regardent les images et lisent à peine le texte, ou ils filtreront les résultats pour afficher uniquement les propriétés qui incluent des images. Vous limiterez considérablement le nombre de candidats potentiels qui verront votre propriété si vous ne les incluez pas. Les gens veulent une idée de ce à quoi ressemble la propriété avant de s'engager le temps d'aller et de le regarder physiquement… ou même de lire l'annonce. 

Vous n'avez pas besoin d'une caméra coûteuse. La plupart des smartphones ont des caméras intégrées qui produisent des images de haute qualité qui seront parfaites pour votre annonce de location.

Créer un titre intéressant

Maintenant que votre annonce a de superbes images, vous aurez également besoin d'un titre accrocheur, descriptif et attirant l'attention. Il devrait inclure le prix de votre location et le nombre de chambres. En dehors de cela, vous avez un peu de marge de manœuvre pour être créatif.

Comparez ces deux titres:

1. 1500 $ / 1br belles unités avec de grandes commodités
2. 1500 $ / 1BR Magnifique unités dans un bâtiment de luxe. Laveuse / sécheuse en unités.

Le premier est un peu vague. Le second ajoute l'emplacement - un bâtiment de luxe et une équipement spécifique, la laveuse / sécheuse. C'est plus attrayant.

Votre titre attirera les locataires potentiels pour cliquer et en savoir plus, alors choisissez une ou deux fonctionnalités remarquables de votre propriété et incluez-les. 

Certains autres exemples de grands titres comprennent:

• Charmant 2 br sur la belle rue bordé d'arbre
• Rénové 1 BR avec des services publics inclus
• À voir! La cuisine et le parking mis à jour inclus!
• Condo spacieux à seulement 5 minutes à pied du métro

Rendre la lecture facile

N'incluez pas toutes vos informations dans un paragraphe long et intimidant. Rendre la lecture facile. Vous pouvez inclure une brève description, mais après cela, vous devez diviser les informations en sections afin que l'annonce soit facile à parcourir rapidement. Les puces sont votre meilleur ami.

Par exemple:

Ce magnifique appartement de deux chambres, une salle de bain est situé à Phoenix, AZ. Il est situé au centre près de shopping et de restauration. Cet appartement mesure plus de 1000 pieds carrés et propose une cuisine et une salle de bain récemment rénovées.

Énumérez maintenant vos fonctionnalités et équipements:

• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Loyer: 1000 $
• Dépôt: 1500 $
• Juge carrée: 1000
• Animaux de compagnie autorisés: oui
• Terme de location: 1 an
• Appareils en acier inoxydable
• Sols en marbre
• Climatisation centrale
• Beaucoup d'espace de placard
• Plan d'étage ouvert
• Laveuse / sécheuse
• Arrière-cour spacieuse
• Parking de garage
• Proche des transports en commun

Il sera beaucoup plus facile pour les gens de parcourir ces puces pour obtenir les informations qu'ils recherchent. 

Dire la vérité! 

Soyez honnête à propos de votre appartement. Essayer d'attirer les locataires avec des commodités fausses ou gris ne sera qu'une perte de temps et la leur. Si votre propriété n'a pas de parking, ne dites pas que c'est le cas. Si votre cuisine n'est pas rénovée, ne dis pas que c'est. 

Si un locataire potentiel vient regarder votre propriété en croyant que vous avez tous les nouveaux appareils en acier inoxydable, et si vous avez des appareils de couleur avocat de 40 ans, votre réponse de "au moins il correspond" à sauver la journée. Même si les locataires potentiels pouvaient vivre avec les appareils électroménagers de couleur avocat, vous avez rompu leur confiance et la plupart des gens ne louent pas à quelqu'un en qui ils ne font pas confiance.

Alors dis la vérité. Quelqu'un là-bas sera dans ce look rétro, ou du moins ne vous dérange pas trop si le prix est bon. 

Suivez les lois sur le logement équitable

Vous devez suivre la loi fédérale sur le logement de l'exposition dans votre annonce, ainsi que la propre politique de non-discrimination de Craigslist. Vous ne pouvez pas faire de discrimination contre les sept classes protégées: race, couleur, religion, sexe, origine nationale, handicap et statut familial. Il peut également y avoir des cours supplémentaires qui sont protégés dans votre ville, votre état ou votre ville, alors vérifiez avant de faire de la publicité.

Des exemples de déclarations discriminatoires comprennent:

• Aucun noir autorisé
• Zone hispanique
• Aucun enfant n'est autorisé
• Zone fortement juive
• Doit être capable de vivre de manière indépendante (pas de fauteuils roulants, chiens d'assistance, etc.).
• Les hommes ont préféré

Votre annonce de location doit décrire votre propriété, pas qui vous voulez y vivre. Vous pouvez filtrer les locataires en fonction de critères tels que leurs vérifications de crédit, mais votre décision de sélectionner un locataire doit être basée sur des critères juridiques, comme sa capacité à payer le loyer à temps. Ça ne peut pas être parce que tu ne veux pas louer à quelqu'un avec des enfants.